左京区粟田口鳥居町に位置する、現状は宿泊施設として利用されている中古戸建てをご紹介します。1階には受付やキッチン、落ち着いた和室・洋室があり、2階には3つの部屋とシャワールームが完備され、プライベートな空間を確保できます。 北側と南側が道路に面しているため風通しが良く、心地よい光と風を感じながら過ごせるのが魅力。京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅まで徒歩圏内と、通勤・通学にも便利な好立地です。この物件を居住用としてリフォームしたり、引き続き宿泊施設として活用したり、様々な可能性を秘めたお家です。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 913 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区粟田口鳥居町の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区粟田口鳥居町 | ||
| 交通 | 地下鉄 蹴上駅 徒歩 6 分 - - | ||
| 価格 | 25,000 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 87.79㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 73.52㎡/22.23坪 |
| 間取り | 5K/5DK | 築年月 | 1982年12月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約1400ｍ / 岡崎中学校まで約1200ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【二方】【南側】約2.6m【北側】約4.1ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | 約6.3㎡ 土地面積に含む | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和5年（2023年）10月改装済/改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え、畳新調済、植栽など、2階トイレと浴室を設置済◆宿泊施設を運営するには、事業譲渡（名義変更）を受ける必要があります。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年08月03日 08:49 | 次回更新日 | 2025年08月17日 08:49 |
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