京都有数の別荘地「広河原」に、手入れ不要の美築中古戸建が登場。鮎やアマゴが泳ぐ清流・仏谷川に直接アクセスできる、自然と一体の暮らしが叶います。2階からは田園や里山の絶景を一望でき、都会の喧騒を離れて心豊かに過ごしたい方、リモートワークにも最適です。敷地内の明るい庭では家庭菜園やBBQが楽しめ、大型納戸も完備。セカンドハウスや二拠点生活、あるいは自然の中で元気な子育てを考えているご家族に贈る、この京都の別荘地で理想のライフスタイルを。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 895 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区広河原菅原町の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区広河原菅原町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 鞍馬駅バス65分停歩2分（バス停 菅原） - - | ||
| 価格 | 2,180 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 154.08㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 357.02㎡/107.99坪 |
| 間取り | 5LK/5LDK | 築年月 | 1996年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 花脊小学校まで約11400ｍ / 花脊中学校まで約11400ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 域外 |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【一方】【東側】約3.0m【接道】約17.2m | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆汲取、プロパンガス◆本物件は現状有姿での取引とします。◆用途地域：無指定 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年08月03日 08:49 | 次回更新日 | 2025年08月17日 08:49 |
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