京都・聖護院、人気の岡崎エリアに佇む「フォルム聖護院別邸」。瓦葺きの意匠が美しいエントランスと奥行きのあるアプローチが、通りからの喧騒を遮り、落ち着いた暮らしを演出します。約34.46㎡の開放的なルーフバルコニーを備えた角住戸は、陽光が降り注ぐ広々とした空間。フルフラット設計で、小さなお子様からご高齢の方まで安心です。フレスコ岡崎店まで約540mと買い物も便利。京都で和の趣と現代の快適さを兼ね備えた中古マンションをお探しの方に最適です。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 880 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | フォルム聖護院別邸（２階部分） | ||
| 所在地 | 京都市左京区岡崎入江町 | ||
| 交通 | 京阪 神宮丸太町駅 徒歩 13 分 地下鉄 東山駅 徒歩 19 分 - | ||
| 価格 | 5,680 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 2001年6月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 5階建て / 1階 | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約190ｍ / 岡崎中学校まで約650ｍ | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 86.26㎡ |
| バルコニー面積 | 34.46㎡ | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | 14,200円 | 修繕積立金 | 22,400円 |
| 所在階 | 2階部分 | 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 居住中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆ルーフバルコニー使用料：240円（月額） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年08月03日 08:49 | 次回更新日 | 2025年08月17日 08:49 |
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