京都・上高野口小森町に誕生した、新築完成済みの省エネ住宅。陽当たり良好な北西角地に立地し、室内は明るく快適です。開放感あふれるオープンキッチンは、ご家族との会話も弾み、日々の暮らしをより豊かに演出。ZEH水準の省エネ性能で、快適さと経済性を両立した住まいです。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 新築一戸建 | 物件No | 806 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区上高野口小森町1号地の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区上高野口小森町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 三宅八幡駅 徒歩 4 分 - - | ||
| 価格 | 3,098 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 87.78㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 110.45㎡/33.41坪 |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 2024年12月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 上高野小学校まで約480ｍ / 修学院中学校まで約3200ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 完成済 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【二方】【西側】約3.5m【北側】約4.0ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 17.4㎡ 土地面積（別） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC00223号 |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | 17.5㎡ 土地面積（別） | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆オール電化住宅◆登記に関する土地家屋調査士、司法書士は売主指定となります。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年06月23日 06:54 | 次回更新日 | 2025年07月07日 06:54 |
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