歴史と自然が調和する下鴨宮河町に佇む、100坪超の広大な敷地を誇る邸宅。ゆとりある9LDKの間取りは、シェアハウスやオフィス兼用住宅としても活用可能で、多彩なライフスタイルに対応します。由緒ある街並みと緑豊かな環境に包まれながら、自由な住まい方を叶える理想的な一邸です。
物件写真
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物件詳細
物件種目中古一戸建物件No775
物件名称左京区下鴨宮河町の家
所在地京都市左京区下鴨宮河町
交通京阪 出町柳駅 徒歩 6 分
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価格29,000 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積332.28土地面積 (㎡ / 坪)362.32㎡/109.60坪
間取り6LK/6LDK以上築年月2002年6月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階3階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率40% / 100%
駐車場駐車場代-
学校区下鴨小学校まで約600m / 下鴨中学校まで約850m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【西側】約24.7m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆本敷地の一部には、第二種住居地域(建ぺい率60%・容積率300%・15m第2種高度地区)が含まれています。
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・床暖房
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・駐車2台可能
  • ・トイレ2箇所以上
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2025年06月27日 13:15次回更新日2025年07月11日 13:15
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