リソシエ宝ヶ池は、自然と利便性を兼ね備えたマンションです。今回ご紹介する1階部分は、専用庭付きで開放感があり、トランクルームも完備されているため、収納スペースに困ることはありません。さらに、現状空家のため、すぐに入居可能です。周辺にはフレスコ上高野店（約127ｍ）、セブンイレブン京都白川通上高野店（約211ｍ）がございます。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 758 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | リソシエ宝ヶ池（１階部分） | ||
| 所在地 | 京都市左京区上高野仲町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 八幡前駅 徒歩 7 分 地下鉄 国際会館駅 徒歩 6 分 - | ||
| 価格 | 3,830 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 2001年6月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 5階建て / 1階 | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 上高野小学校まで約979ｍ / 修学院中学校まで約2605ｍ | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 65.07㎡ |
| バルコニー面積 | 6.17㎡ | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | 7,350円 | 修繕積立金 | 9,270円 |
| 所在階 | 1階部分 | 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆令和6年6月改装済み（フローリング・クロス張替済み、畳表替え、洗面化粧台入替、ハウスクリーニング）◆本物件は現状有姿での取引とします。◆専用庭使用料：740円（月額） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年06月09日 09:34 | 次回更新日 | 2025年06月23日 09:34 |
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