パークハイム宝ヶ池銀杏館の外観は細やかな白いタイル貼りになっており、マンション外周部を瓦葺の塀が囲んでいるため、和の趣を感じられるデザインとなっています。生活に必要な施設が身近に揃っているため、忙しい毎日の中でも買い物や郵便手続きをスムーズに行うことができます。 周辺にはフレスコ上高野店（約574ｍ）、ファミリーマート北白川店（約100ｍ）がございます。南北両面バルコニーで通風も良好です。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 693 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | パーク・ハイム宝ケ池銀杏館（2階部分） | ||
| 所在地 | 京都市左京区上高野西氷室町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 4 分 地下鉄 国際会館駅 徒歩 12 分 - | ||
| 価格 | 3,680 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1991年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 7階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 上高野小学校まで約700ｍ / 修学院中学校まで約1910ｍ | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 88.85㎡ |
| バルコニー面積 | 17.41㎡ | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | 15,750円 | 修繕積立金 | 21,320円 |
| 所在階 | 2階部分 | 総戸数 | 106戸 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆令和7年5月改装済み（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、フローリング・クロス・障子張替済み・ハウスクリーニング）◆本物件は現状有姿での取引とします。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年06月09日 09:34 | 次回更新日 | 2025年06月23日 09:34 |
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