【左京区不動産｜下鴨】左京区下鴨膳部町にある建築条件付の売土地です。南向きのため、リビングにやさしい陽光が入り、家族が自然と集まる明るい毎日が想像できます。前面道路は幅員約4.8ｍで、車の出し入れも落ち着いて行えます。周辺は住環境が整い、散歩や買い物も日常の楽しみに。住まいづくりの流れが分かりやすい点も安心材料です。左京区不動産をお探しの方は、ぜひ現地で雰囲気をご確認ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 売土地 | 物件No | 1977 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区下鴨膳部町の宅地 | ||
| 所在地 | 京都市左京区下鴨膳部町 | ||
| 交通 | 地下鉄 北大路駅 徒歩 17 分 市バス 一本松停 徒歩 2 分 京阪電車 出町柳駅 徒歩 19 分 | ||
| 価格 | 6,380 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 145.52㎡/44.01坪 |
| 間取り | - | 築年月 | - |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | - / - | 建物構造 | - |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 192% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 葵小学校まで約550ｍ / 下鴨中学校まで約700ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | 有 | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 更地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【一方】【南側】約4.8m【接道】約8.2ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は、建築条件付き売土地です。売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年02月04日 11:52 | 次回更新日 | 2026年02月18日 11:52 |
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