【左京区 中古戸建て】左京区不動産の中でも、自然と暮らしやすさを両立できるのが修学院北沮沢町の中古戸建てです。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやドラッグストアも利用しやすく、毎日の生活に安心をプラス。子育て世帯には通学や買い物のしやすさが魅力で、休日には宝ヶ池公園や比叡山の自然に触れながら家族でリフレッシュできます。穏やかな住環境でありながら利便性も備えたエリアで、新しい生活を始めてみませんか。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 1132 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区修学院北沮沢町の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区修学院北沮沢町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 14 分 - - | ||
| 価格 | 748 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 49.68㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 87.76㎡/26.54坪 |
| 間取り | 3K/3DK | 築年月 | 1962年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 修学院小学校まで約700ｍ / 修学院中学校まで約2200ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【道路】【一方】【北側】約4.0m | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆境界非明示◆建物は⽼朽化が進んでいるため、使⽤に際しては修繕が必要です。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年10月07日 12:12 | 次回更新日 | 2025年10月21日 12:12 |
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