左京区不動産をお探しの方に注目いただきたい「京都北白川アーバンコンフォート」。ペットと一緒に暮らせる希少な中古マンションで、南向きバルコニーからは四季の移ろいと川のせせらぎを感じられる癒しの環境が広がります。令和7年8月にリフォーム完了済み。近隣にはフレスコ北白川店（約948ｍ）や北白川小学校（約739ｍ）も揃い、日々の暮らしに安心をプラス。自然豊かな北白川で、都心の便利さと落ち着きのある住環境を両立しませんか。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 1034 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 京都北白川アーバンコンフォート（2階部分） | ||
| 所在地 | 京都市左京区北白川地蔵谷町 | ||
| 交通 | 市バス 北白川仕伏町停 徒歩 6 分 - - | ||
| 価格 | 2,480 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1998年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 4階建て / 地下2階 | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 北白川小学校まで約739ｍ / 近衛中学校まで約2700ｍ | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 76.86㎡㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 10,770円 | 修繕積立金 | 7,310円 |
| 所在階 | 2階部分 | 総戸数 | 77戸 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆町内会費３，０００円（年間）◆令和7年8月改装済み（フローリング、クロス張替、ハウスクリーニング） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年11月11日 04:41 | 次回更新日 | 2025年11月25日 04:41 |
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