左京区で安心・お得に住まいを手に入れる。京都市の住宅購入・リフォーム補助金を活用しよう

住まい探しをしていると、「少しでも費用を抑えたい」「安心して長く住める家を持ちたい」と思う方が多いのではないでしょうか。 特に京都市左京区は、自然と文化が調和した人気エリア。住環境としての魅力が高い一方で、住宅価格がやや高めなのも事実です。 そこで今回は、京都市内で住宅を購入・リフォームする際に活用できる「補助金」「助成金」制度について、特に注目度の高い「給湯省エネ事業」などを中心に、わかりやすく解説します。 左京区で地域密着型の不動産サービスを提供するテライズホームが、制度の正しい使い方やポイントを丁寧にご紹介いたします。 京都市内で利用できる主な補助制度一覧 1. 給湯省エネ事業（国の補助＋京都市の上乗せ） 2025年度も継続が決まっているのが「給湯省エネ事業」です。 これは、エネルギー消費を抑える高効率給湯器（エコキュート・ハイブリッド給湯器・エネファームなど）を導入する方に対して、国と市が連携して補助金を交付する制度です。 補助額（2025年時点） 国からの補助：最大13万円／台（設置機器により変動） 京都市からの上乗せ補助：最大5万円（条件あり） 合計最大：約18万円の補助を受けられることも！ 対象となる住宅 京都市内にある自己居住用の住宅 新築・中古を問わず対象（機器設置が伴えばOK） 応募のポイント 国の事業に事業者登録された施工会社を通じて申請する必要があります。 テライズホームではこの登録事業者と連携しており、ワンストップでの申請サポートが可能です。 2. 京都市住宅リフォーム支援事業 住まいの改修を検討されている方に人気なのが、京都市が実施する住宅リフォームへの助成制度です。 高齢者・障がい者の方との同居、子育て世帯など特定条件を満たす方には、補助金額が手厚くなるのも特徴です。 例：バリアフリー改修、耐震補強、省エネ改修など 補助率：工事費の10〜20％程度（上限あり） 世帯状況や工事内容により変動 左京区ならではの活用例 左京区には、築年数の経った趣ある木造住宅も多くあります。 そういった住宅に、耐震補強＋給湯機の省エネ化を合わせて行うことで、補助の対象となる可能性が高まります。 3. こどもエコすまい支援事業（※過去に終了もあり、今後復活可能性あり） 子育て世帯・若者夫婦世帯による省エネ住宅の購入やリフォームに対して支援される制度です。 2024年度で一旦終了しましたが、次年度の復活が期待されており、動向に要注意です。 補助金を活用するための３つのステップ ステップ1：物件を探す前に「制度の有無」を確認 物件を購入する前に、「この補助金は対象になるのか？」を確認しておくと、購入後に慌てずに済みます。 → テライズホームでは、補助金の適用可否を事前に無料診断いたします。 ステップ2：制度に対応した施工会社を選ぶ たとえば「給湯省エネ事業」のように、制度によっては事業者登録が義務付けられている場合があります。 → テライズホームは、制度に対応した施工業者との提携体制を整えています。 ステップ3：時期を逃さず申請 予算が先着順で終了する制度も多いため、物件選び〜申請まではスムーズに進めることが重要です。 左京区に暮らす魅力と、地域密着のサポート 左京区は、自然と文化のバランスが絶妙なエリア。例えば、比叡山や鴨川に近く、静かな住環境がありながら、叡電や地下鉄で中心部へのアクセスも良好です。 テライズホームでは、左京区専門の不動産会社として、地域特性に合わせた物件選びと補助金活用の両立をお手伝いしています。 まとめ：補助金は「知らないと損」。まずはご相談を 京都市内で住宅を購入・リフォームするなら、補助金・助成金の活用は大きな助けになります。 ただし制度は年度ごとに内容が変わることもあるため、「今この制度が使えるのか？」を把握している不動産会社と動くことが大切です。 テライズホームでは、左京区に根ざした豊富な事例とネットワークで、あなたの住まい選びをトータルでサポートします。 よくあるご質問（FAQ） Q. 中古住宅を買ってリフォームする予定ですが、補助金は使えますか？ A. はい、対象になる場合が多いです。とくに給湯器の交換や耐震補強、省エネリフォームは補助対象となります。 お気軽にご相談ください。 Q. テライズホームで手続きのサポートは受けられますか？ A. はい、対象制度のご案内から、申請に必要な資料の準備・業者紹介までトータルで支援しています。 テライズホームは、左京区に根ざした「補助金活用のプロ」です。 気になる物件がある方も、これから探す方も、まずは一度ご相談ください。