左京区・岡崎天王町で暮らす魅力　― ヴィラ岡崎のご紹介 ―

左京区・岡崎天王町で暮らす魅力　― ヴィラ岡崎のご紹介 ― 京都市左京区岡崎天王町に位置する「ヴィラ岡崎」は、落ち着いた住環境と歴史情緒あふれる街並みに囲まれた、低層タイプの分譲マンションです。 1970年12月に竣工し、総戸数63戸、建物構造は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造（RC）。 施工は西松建設、分譲主は若林開発による確かな品質が魅力です。 落ち着いた外観と和の趣 ヴィラ岡崎はタイル張りの外壁と重厚感のあるエントランスが印象的です。 敷地を囲む塀には瓦屋根があしらわれ、京都らしい和の雰囲気を演出。築年数は50年以上経過していますが、丁寧に管理されており、共用部や外観もきれいに保たれています。 管理体制の良さは、住み心地を大きく左右するポイントです。 駅や生活施設への便利なアクセス 最寄り駅は京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅で、徒歩15分の距離。 電車に乗れば「三条京阪」駅まで約6分、「祇園四条」駅までは約12分と、通勤・通学や買い物にも便利です。 徒歩3分にはスーパー、徒歩8分に小学校、徒歩3分に中学校があり、子育て世帯にも安心の立地。 さらに平安神宮、京都市美術館、京都市動物園、琵琶湖疏水など、散歩や休日のお出かけにぴったりのスポットも徒歩圏内に揃っています。 多様な間取りで幅広い層に対応 ヴィラ岡崎は30㎡台から60㎡台までの住戸があり、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。 南向き・東向き・西向き住戸があり、採光や通風も確保しやすい設計です。 バルコニーには物置が設置されているため、季節用品やアウトドアグッズの収納にも便利。 地下には駐車場、共用部には6人乗りエレベーターも備えられています。 歴史と自然が共存する左京区・岡崎エリア 岡崎エリアは京都でも文化施設が多く、四季折々の自然を楽しめる場所。 春は琵琶湖疏水沿いの桜並木、秋は南禅寺や永観堂の紅葉が有名で、日常の中で京都らしい風景を味わえます。 街並みは落ち着いており、観光地でありながらも暮らしやすい住環境が整っています。 ヴィラ岡崎 Q＆A Q1. 築年数が古いけれど大丈夫？ A. ヴィラ岡崎は築50年以上ですが、管理体制がしっかりしており、共用部や外観はきれいに維持されています。 建物構造も鉄筋コンクリート造で耐久性があります。 Q2. 子育て環境はどうですか？ A. 徒歩8分に小学校、徒歩3分に中学校があり、教育環境は良好です。 また、周辺は閑静な住宅街で交通量も比較的少なく安心です。 Q3. 周辺に買い物できる場所はありますか？ A. 徒歩3分にスーパーがあり、日常の買い物には困りません。コンビニや飲食店も徒歩圏内です。 Q4. 駅から少し距離があるのが心配です。 A. 「蹴上」駅まで徒歩15分ですが、平坦な道が多く自転車の利用もしやすいエリアです。 バス停も近く、市内各所へアクセスできます。 Q5. 趣味や休日を楽しめる場所はありますか？ A. 平安神宮、京都市美術館、南禅寺、動物園など、徒歩圏内に多くの文化・自然スポットがあります。四季折々の景色を楽しめる環境です。 ヴィラ岡崎は、京都らしい落ち着きと都市生活の利便性を兼ね備えたマンションです。 文化と自然が身近にある暮らしを求める方、静かで安心な環境で生活したい方におすすめの物件です。