京都・岩倉幡枝町に完成した新築住宅。19帖の二階リビングは、陽当たりも良く開放感たっぷり。家族みんなが自然と集まる、心地よい空間です。建物は高気密・高断熱仕様の長期優良住宅で、夏も冬も快適に過ごせます。収納力に優れた広いファミリークローゼットも魅力のひとつ。機能性と快適さを兼ね備えたこの住まいで、新たな暮らしを始めてみませんか。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 新築一戸建 | 物件No | 797 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区岩倉幡枝町1号地の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区岩倉幡枝町 | ||
| 交通 | 京都バス 幡枝くるすの公園前停 徒歩 3 分 地下鉄 国際会館駅 徒歩 20 分 - | ||
| 価格 | 5,880 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 94.81㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 159.68㎡/48.30坪 |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 2024年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 60% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 岩倉南小学校まで約1410ｍ / 洛北中学校まで約2000ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 完成済 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【北側】約6.0m【接道】約12.11ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 13.00㎡ 土地面積（別） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | 建築確認番号：第REJ23311-34635号 |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年06月20日 09:22 | 次回更新日 | 2025年07月04日 09:22 |
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