歴史と文化が息づく岡崎エリアで、上質な暮らしを 「ファミール・グラン岡崎東山荘」— 京都の豊かな歴史を感じながら、落ち着いた住環境を手に入れませんか。広々としたテラス付きの1階部分は、開放感たっぷり。改装済みの室内は、洗練されたデザインと快適性を兼ね備えています。現在空家のため、すぐに新生活をスタート可能。京都の風情を感じるこの住まいで、特別な時間を紡いでみませんか。 お問い合わせはお気軽にどうぞ。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 716 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | ファミール・グラン岡崎東山荘（１階部分） | ||
| 所在地 | 京都市左京区粟田口鳥居町 | ||
| 交通 | 地下鉄 東山駅 徒歩 10 分 地下鉄 蹴上駅 徒歩 6 分 - | ||
| 価格 | 7,680 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 2002年3月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 5階建て / 1階 | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約1200ｍ / 岡崎中学校まで約1300ｍ | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 82.72㎡ |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | 19,280円 | 修繕積立金 | 20,110円 |
| 所在階 | 1階部分 | 総戸数 | 42戸 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆テラス41.13㎡（約12.44坪）専用ポーチ4.15㎡（約1.25坪）◆令和6年11月改装済み（キッチン・洗面所・トイレ・浴室新調・クロス・フローリング張替・ハウスクリーニング）◆管理費改定予定：有 ※2026年12月から月額20,350円に変更予定◆管理人：月火木金土 9時～17時◆インターネット使用料：月額1,430円、管理組合協力金：月額3,500円※役員辞退金◆本物件は現状有姿での取引とします。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年07月05日 03:10 | 次回更新日 | 2025年07月19日 03:10 |
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