【新築戸建|聖護院】京阪「神宮丸太町駅」徒歩12分、文化と緑が身近に息づく左京区聖護院東町の全4区画の新築一戸建てです。錦林小学校まで徒歩約160mと近く、お子様の通学も毎日安心して見守れる子育てにうれしい環境です。太陽光発電システムとエコジョーズを標準搭載し、家計にも環境にも優しい快適な暮らしが叶います。安心と省エネ性能を備えた魅力的な左京区不動産ですので、ぜひ現地で充実の仕様と落ち着いた住環境をご覧ください。
物件詳細
物件種目新築一戸建物件No3308
物件名称【左京区聖護院東町D号地|新築戸建】家族にやさしい住まい・太陽光発電システム付き
所在地京都市左京区聖護院東町D号地
交通京阪 神宮丸太町駅 徒歩 12 分
-
-
価格4,780 万円坪単価- 万円
共益費- 円敷金- 円
礼金- 円保証金- 円
契約年数- 年更新料- 円
水道代- 円その他- 円
延床面積-㎡
建物面積83.22㎡土地面積 (㎡ / 坪)48.47㎡/14.66坪
間取り2LK/2LDK築年月2026年12月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階3階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場有駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 160%
駐車場有駐車場代-
学校区錦林小学校まで約160m / 近衛中学校まで約600m
マンション面積基準-専有面積-㎡
バルコニー面積-㎡建築延床面積-㎡
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料- 円
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況建築中都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【北側】約3.7m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号建築確認番号:第26WHEC確健京01017号
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック約1.24㎡ 土地面積(別)  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆敷地面積:48.67㎡ (14.72坪)、他セットバック1.24㎡◆延床面積:83.22㎡ (25.17坪)、内車庫5.34㎡、防災備蓄倉庫1.24㎡
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・トイレ2箇所以上
  • ・バルコニー2箇所以上
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年11月12日 09:06次回更新日2026年11月26日 09:06
基本情報
物件種目
新築一戸建
物件No
3308
物件名称
【左京区聖護院東町D号地|新築戸建】家族にやさしい住まい・太陽光発電システム付き
所在地
京都市左京区聖護院東町D号地
交通
京阪 神宮丸太町駅 徒歩 12 分
-
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価格情報
価格
4,780 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
2LK/2LDK
築年月
2026年12月
建物面積
83.22㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
48.47㎡/14.66坪
階数/地下階
3階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
160%
学校区
錦林小学校まで約160m / 近衛中学校まで約600m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
建築中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【北側】約3.7m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
建築確認番号:第26WHEC確健京01017号
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
約1.24㎡ 土地面積(別)
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
トイレ2箇所以上
バルコニー2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年11月12日 09:06
次回更新日
2026年11月26日 09:06
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆敷地面積:48.67㎡ (14.72坪)、他セットバック1.24㎡◆延床面積:83.22㎡ (25.17坪)、内車庫5.34㎡、防災備蓄倉庫1.24㎡
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