【新築戸建|修学院】建物が完成し、実際の心地よさを体感できる左京区修学院室町の新築戸建てです。断熱等級5をクリアしたZEH水準仕様の住まいは、一年を通じて快適で省エネな暮らしを支えてくれます。20帖の広いリビングには人気のカウンターキッチンを備え、ご家族の会話を楽しみながらお料理ができる開放的な空間です。お車2台分の駐車スペースも完備した魅力あふれる左京区不動産ですので、ぜひ現地でこだわりの住空間をご覧ください。
物件詳細
物件種目新築一戸建物件No3291
物件名称【左京区修学院室町②号地|新築戸建】完成済・ZEH水準仕様(断熱等級5)・広々LDK20帖・駐車2台可能
所在地京都市左京区修学院室町②号地
交通叡山電鉄 修学院駅 徒歩 13 分
叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 13 分
-
価格6,299 万円坪単価- 万円
共益費- 円敷金- 円
礼金- 円保証金- 円
契約年数- 年更新料- 円
水道代- 円その他- 円
延床面積-㎡
建物面積112.19㎡土地面積 (㎡ / 坪)166.03㎡/50.22坪
間取り5LK/5LDK築年月2026年8月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場有駐輪場-
建蔽率/容積率50% / 80%
駐車場有駐車場代-
学校区修学院小学校まで約400m / 修学院中学校まで約1800m
マンション面積基準-専有面積-㎡
バルコニー面積-㎡建築延床面積-㎡
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料- 円
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況完成済都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【西側】約6.2m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号建築確認番号:確認サービス第 KS126-0420-53674 号
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・駐車2台可能
  • ・トイレ2箇所以上
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年11月08日 12:32次回更新日2026年11月22日 12:32
基本情報
物件種目
新築一戸建
物件No
3291
物件名称
【左京区修学院室町②号地|新築戸建】完成済・ZEH水準仕様(断熱等級5)・広々LDK20帖・駐車2台可能
所在地
京都市左京区修学院室町②号地
交通
叡山電鉄 修学院駅 徒歩 13 分
叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 13 分
-
価格情報
価格
6,299 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
5LK/5LDK
築年月
2026年8月
建物面積
112.19㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
166.03㎡/50.22坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
修学院小学校まで約400m / 修学院中学校まで約1800m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
完成済
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【西側】約6.2m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
建築確認番号:確認サービス第 KS126-0420-53674 号
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
WIC(ウォークインクローゼット)
駐車2台可能
トイレ2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年11月08日 12:32
次回更新日
2026年11月22日 12:32
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。
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