【売土地|山端】賑わいと利便性が交差する白川通りに面した、左京区山端滝ヶ鼻町の建築条件無売土地です。容積率300%の指定エリアにつき、空間を有効活用した階数の高い建物計画が可能で、収益マンションや店舗付き住宅など多彩な事業プランに対応します。建築条件もないため、お好みの施工会社で自由度の高い設計を進められる注目の左京区不動産です。ぜひ現地にて周辺環境や人通りの多さ、敷地の開放感をお確かめください。
物件詳細
物件種目売土地物件No3252
物件名称【左京区山端滝ヶ鼻町|売土地】白川通り沿い・容積率300%|収益マンションや事業用にも適した立地条件
所在地京都市左京区山端滝ヶ鼻町
交通叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 8 分
叡山電鉄 修学院駅 徒歩 8 分
-
価格23,000 万円坪単価- 万円
共益費- 円敷金- 円
礼金- 円保証金- 円
契約年数- 年更新料- 円
水道代- 円その他- 円
延床面積-㎡
建物面積-㎡土地面積 (㎡ / 坪)507.28㎡/153.45坪
間取り-築年月-
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階- / -建物構造-
バルコニー向き-所在階-
駐車場-駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 300%
駐車場-駐車場代-
学校区修学院小学校まで約500m / 修学院中学校まで約1500m
マンション面積基準-専有面積-㎡
バルコニー面積-㎡建築延床面積-㎡
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料- 円
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件無地目宅地
建物現況上物有都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【東側】約22.0m【接道】約14.3m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。
設備・条件
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年10月31日 06:45次回更新日2026年11月14日 06:45
基本情報
物件種目
売土地
物件No
3252
物件名称
【左京区山端滝ヶ鼻町|売土地】白川通り沿い・容積率300%|収益マンションや事業用にも適した立地条件
所在地
京都市左京区山端滝ヶ鼻町
交通
叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 8 分
叡山電鉄 修学院駅 徒歩 8 分
-
価格情報
価格
23,000 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
-
築年月
-
建物面積
-㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
507.28㎡/153.45坪
階数/地下階
- / -
建物構造
-
駐車場
-
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
300%
学校区
修学院小学校まで約500m / 修学院中学校まで約1500m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
無
地目
宅地
建物現況
上物有
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【東側】約22.0m【接道】約14.3m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年10月31日 06:45
次回更新日
2026年11月14日 06:45
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。
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