【中古マンション|岩倉】緑豊かな環境と利便性が調和する人気エリアに佇む、左京区岩倉西宮田町の「宝ヶ池通パーク・ホームズ」4階部分です。2026年10月に室内が美しくリノベーションされており、新しく清潔感あふれる空間ですぐに快適な新生活をスタートしていただけます。周辺には穏やかな景色が広がり、毎日心安らぐ穏やかな時間を過ごせるのも大きな魅力。安心感と上質な暮らしを叶える左京区不動産ですので、ぜひ一度現地で室内コンディションをご覧ください。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No3163
物件名称【左京区岩倉西宮田町|中古マンション|宝ヶ池通パーク・ホームズ】2026年10月リノベーション済・ペット飼育可能(規約あり)
所在地京都市左京区岩倉西宮田町
交通地下鉄 国際会館駅 徒歩 7 分
叡山電鉄 岩倉駅 徒歩 11 分
-
価格4,280 万円坪単価- 万円
共益費- 円敷金- 円
礼金- 円保証金- 円
契約年数- 年更新料- 円
水道代- 円その他- 円
延床面積-㎡
建物面積77.37(壁芯)㎡土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り2LK/2LDK築年月2000年3月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階5階建て / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場有駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場有駐車場代-
学校区岩倉南小学校まで約700m / 洛北中学校まで約1200m
マンション面積基準壁芯専有面積55.00㎡
バルコニー面積9.26㎡建築延床面積-㎡
管理費10,300円修繕積立金19,800円
所在階4階部分総戸数33戸
施工会社株式会社藤木工務店管理形態全部委託
管理人日勤管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
火災保険-火災保険料- 円
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空家都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆【修繕積立金の変更予定】2027年1月分から改定予定(月額360円/㎡→月額370円/㎡)◆◆令和8年10月改装済み(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・リノベーション済み
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
  • ・ペット可
物件登録日・更新日2026年10月15日 12:22次回更新日2026年10月29日 12:22
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
3163
物件名称
【左京区岩倉西宮田町|中古マンション|宝ヶ池通パーク・ホームズ】2026年10月リノベーション済・ペット飼育可能(規約あり)
所在地
京都市左京区岩倉西宮田町
交通
地下鉄 国際会館駅 徒歩 7 分
叡山電鉄 岩倉駅 徒歩 11 分
-
価格情報
価格
4,280 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
2LK/2LDK
築年月
2000年3月
階数/地下階
5階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
有
駐車場代
-
学校区
岩倉南小学校まで約700m / 洛北中学校まで約1200m
マンション面積基準
壁芯
専有面積
55.00㎡
バルコニー面積
9.26㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
10,300円
修繕積立金
19,800円
所在階
4階部分
総戸数
33戸
施工会社
株式会社藤木工務店
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
取引態様
仲介
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空家
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
リノベーション済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
ペット可
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年10月15日 12:22
次回更新日
2026年10月29日 12:22
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆【修繕積立金の変更予定】2027年1月分から改定予定(月額360円/㎡→月額370円/㎡)◆◆令和8年10月改装済み(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)
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