【中古テラスハウス|秋築町】京阪電車の駅が近く、市内中心部や大阪方面へもスムーズにアクセスできる左京区秋築町の中古テラスハウス2戸セットです。 周辺には観光地がありながら落ち着きもある魅力的な立地で、1戸はゲストハウス実績もあります。 2戸を合わせた敷地での新築建て替えや、改装しての収益運用など多彩なプランが描けます。 利便性と将来の夢が広がる注目の左京区不動産ですので、ぜひ現地で周辺環境や敷地の様子をご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古テラスハウス | 物件No | 3143 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区秋築町|中古テラスハウス】京阪沿線で交通・観光に便利な立地・ゲストハウス・建て替えや収益用に最適 | ||
| 所在地 | 京都市左京区秋築町 | ||
| 交通 | 京阪 神宮丸太町駅 徒歩 7 分 - - | ||
| 価格 | 4,580 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 40.42㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 64.10㎡/19.39坪 |
| 間取り | 3K/3DK | 築年月 | 1975年2月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約1100m / 岡崎中学校まで約1700m | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【東側】約2.5m【接道】約5.5m | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 4.13㎡ 土地面積(含) | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆セットバック後の敷地有効面積:約59.97㎡(約18.14坪)◆(B棟)1階:19.04㎡ 2階:18.32㎡ 延べ:37.36㎡ | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年10月10日 12:12 | 次回更新日 | 2026年10月24日 12:12 |
|---|
基本情報
物件種目
中古テラスハウス
物件No
3143
物件名称
【左京区秋築町|中古テラスハウス】京阪沿線で交通・観光に便利な立地・ゲストハウス・建て替えや収益用に最適
所在地
京都市左京区秋築町
交通
京阪 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
-
-
-
-
価格情報
価格
4,580 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3K/3DK
築年月
1975年2月
建物面積
40.42㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
64.10㎡/19.39坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
無
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
160%
学校区
錦林小学校まで約1100m / 岡崎中学校まで約1700m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【一方】【東側】約2.5m【接道】約5.5m
不適合接道
-
私道面積
4.13㎡ 土地面積(含)
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年10月10日 12:12
次回更新日
2026年10月24日 12:12
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆セットバック後の敷地有効面積:約59.97㎡(約18.14坪)◆(B棟)1階:19.04㎡ 2階:18.32㎡ 延べ:37.36㎡









