【中古テラスハウス|秋築町】京阪電車の駅が近く、市内中心部や大阪方面へもスムーズにアクセスできる左京区秋築町の中古テラスハウス2戸セットです。 周辺には観光地がありながら落ち着きもある魅力的な立地で、1戸はゲストハウス実績もあります。 2戸を合わせた敷地での新築建て替えや、改装しての収益運用など多彩なプランが描けます。 利便性と将来の夢が広がる注目の左京区不動産ですので、ぜひ現地で周辺環境や敷地の様子をご覧ください。
物件詳細
物件種目中古テラスハウス物件No3143
物件名称【左京区秋築町|中古テラスハウス】京阪沿線で交通・観光に便利な立地・ゲストハウス・建て替えや収益用に最適
所在地京都市左京区秋築町
交通京阪 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
-
-
価格4,580 万円坪単価- 万円
共益費- 円敷金- 円
礼金- 円保証金- 円
契約年数- 年更新料- 円
水道代- 円その他- 円
延床面積-㎡
建物面積40.42㎡土地面積 (㎡ / 坪)64.10㎡/19.39坪
間取り3K/3DK築年月1975年2月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場無駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 160%
駐車場無駐車場代-
学校区錦林小学校まで約1100m / 岡崎中学校まで約1700m
マンション面積基準-専有面積-㎡
バルコニー面積-㎡建築延床面積-㎡
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料- 円
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種住居地域
土地権利所有権借地条件-
接道【私道】【一方】【東側】約2.5m【接道】約5.5m不適合接道-
私道面積4.13㎡  土地面積(含)道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆セットバック後の敷地有効面積:約59.97㎡(約18.14坪)◆(B棟)1階:19.04㎡ 2階:18.32㎡ 延べ:37.36㎡
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・リフォーム済み
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年10月10日 12:12次回更新日2026年10月24日 12:12
基本情報
物件種目
中古テラスハウス
物件No
3143
物件名称
【左京区秋築町|中古テラスハウス】京阪沿線で交通・観光に便利な立地・ゲストハウス・建て替えや収益用に最適
所在地
京都市左京区秋築町
交通
京阪 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
-
-
価格情報
価格
4,580 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3K/3DK
築年月
1975年2月
建物面積
40.42㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
64.10㎡/19.39坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
無
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
160%
学校区
錦林小学校まで約1100m / 岡崎中学校まで約1700m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【一方】【東側】約2.5m【接道】約5.5m
不適合接道
-
私道面積
4.13㎡  土地面積(含)
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年10月10日 12:12
次回更新日
2026年10月24日 12:12
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆セットバック後の敷地有効面積:約59.97㎡(約18.14坪)◆(B棟)1階:19.04㎡ 2階:18.32㎡ 延べ:37.36㎡
周辺地図