【売土地|下鴨】歴史ある下鴨の静かな街並みに馴染む、左京区下鴨膳部町の建築条件付き売土地です。 あたたかな陽光が差し込む南向きの敷地で、明るく快適な住空間を描けます。 ご家族の好みやライフスタイルに合わせた自由設計が可能で、暮らしのイメージが広がる建物参考プランもご用意しております。 下鴨エリアの上質な住環境で理想の暮らしをカタチにできる魅力的な左京区不動産ですので、ぜひ現地で陽当たりの良さをお確かめください。
物件詳細
物件種目売土地物件No3142
物件名称【左京区下鴨膳部町|建築条件付き売土地】下鴨で叶える理想のマイホーム!南向き×こだわり自由設計で描く心地よい日常
所在地京都市左京区下鴨膳部町
交通地下鉄 北大路駅 徒歩 19 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 19 分
市バス 一本松停 徒歩 4 分
価格5,580 万円坪単価- 万円
共益費- 円敷金- 円
礼金- 円保証金- 円
契約年数- 年更新料- 円
水道代- 円その他- 円
延床面積-㎡
建物面積-㎡土地面積 (㎡ / 坪)123.66㎡/37.40坪
間取り-築年月-
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階- / -建物構造-
バルコニー向き-所在階-
駐車場-駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 200%
駐車場-駐車場代-
学校区葵小学校まで約450m / 下鴨中学校まで約650m
マンション面積基準-専有面積-㎡
バルコニー面積-㎡建築延床面積-㎡
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料- 円
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件有地目宅地
建物現況更地都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【道路】【二方】【南側】約2.3m【北側】約5.4m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック約12.62㎡ 土地面積(含)  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆本物件は、建築条件付き売土地です。この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
設備・条件
  • ・更地
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年10月10日 12:13次回更新日2026年10月24日 12:13
基本情報
物件種目
売土地
物件No
3142
物件名称
【左京区下鴨膳部町|建築条件付き売土地】下鴨で叶える理想のマイホーム!南向き×こだわり自由設計で描く心地よい日常
所在地
京都市左京区下鴨膳部町
交通
地下鉄 北大路駅 徒歩 19 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 19 分
市バス 一本松停 徒歩 4 分
価格情報
価格
5,580 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
-
築年月
-
建物面積
-㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
123.66㎡/37.40坪
階数/地下階
- / -
建物構造
-
駐車場
-
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
200%
学校区
葵小学校まで約450m / 下鴨中学校まで約650m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
有
地目
宅地
建物現況
更地
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【道路】【二方】【南側】約2.3m【北側】約5.4m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
約12.62㎡ 土地面積(含)
設備・条件
更地
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年10月10日 12:13
次回更新日
2026年10月24日 12:13
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆本物件は、建築条件付き売土地です。この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
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