【収益物件｜岩倉】叡山電鉄「岩倉駅」から徒歩2分という、利便性が魅力的な左京区岩倉忠在地町の一棟収益マンションです。駅近でありながら豊かな自然に包まれた岩倉エリアは、住む人にとっても暮らしやすく、安定した賃貸需要が期待できる好立地です。周辺には日々の暮らしを支える施設も整っており、長く愛される不動産運用を支えます。資産性と住環境の良さを兼ね備えた左京区不動産ですので、ぜひ現地でロケーションをお確かめください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | その他 | 物件No | 3051 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【収益物件｜左京区岩倉忠在地町】岩倉駅徒歩2分のアクセス！自然と利便性が共存する人気エリアの一棟収益マンション | ||
| 所在地 | 京都市左京区岩倉忠在地町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 岩倉駅 徒歩 2 分 地下鉄 国際会館駅 徒歩 16 分 - | ||
| 価格 | 8,000 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 297.22㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 301.17㎡/91.10坪 |
| 間取り | 1K/1DK | 築年月 | 1983年4月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 8.40% 672 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 60% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 一部賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【西側】約7.0m | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆満室時想定年間収入6,720,000円（年間）、表面利回り約8.4％◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年09月20日 06:17 | 次回更新日 | 2026年10月04日 06:17 |
|---|
基本情報
物件種目
その他
物件No
3051
物件名称
【収益物件｜左京区岩倉忠在地町】岩倉駅徒歩2分のアクセス！自然と利便性が共存する人気エリアの一棟収益マンション
所在地
京都市左京区岩倉忠在地町
交通
叡山電鉄 岩倉駅 徒歩 2 分
地下鉄 国際会館駅 徒歩 16 分
-
地下鉄 国際会館駅 徒歩 16 分
-
価格情報
価格
8,000 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
8.40%
672 万円
672 万円
オーナーチェンジ
あり
建物・土地・物件情報
間取り
1K/1DK
築年月
1983年4月
建物面積
297.22㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
301.17㎡/91.10坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
RC造
駐車場
-
駐車場代
-
建蔽率
40%
容積率
60%
学校区
- / -
取引態様
仲介
物件種別
投資用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
一部賃貸中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【一方】【西側】約7.0m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年09月20日 06:17
次回更新日
2026年10月04日 06:17
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆満室時想定年間収入6,720,000円（年間）、表面利回り約8.4％◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。