【中古戸建|岡崎】四季の美しい情景が広がる琵琶湖疏水に面した、左京区岡崎徳成町の中古戸建てです。南向きに配置された2ヶ所の広々としたバルコニーには心地よい光と風が差し込み、お布団干しやガーデニングも快適に楽しめます。春の桜や新緑など豊かな自然を身近に感じながら、心穏やかで贅沢な日常を過ごせます。風情ある岡崎エリアでゆとりある暮らしを叶えたい方は、ぜひ魅力を秘めた左京区不動産で実際のロケーションや陽当たりをお確かめください。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No3038
物件名称【左京区岡崎徳成町|中古戸建】疏水沿いの風情あるロケーション・南向き広々バルコニー2ヶ所
所在地京都市左京区岡崎徳成町
交通京阪 神宮丸太町駅 徒歩 10 分
市バス 熊野神社停 徒歩 2 分
-
価格7,350 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積167.14土地面積 (㎡ / 坪)110.57㎡/33.44坪
間取り6LK/6LDK以上築年月1990年2月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階3階 / -建物構造鉄骨造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率80% / 240%
駐車場駐車場代-
学校区錦林小学校まで約650m / 岡崎中学校まで約1200m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況居住中都市計画市街化区域
建物向き-用途地域近隣商業地域
土地権利所有権借地条件-
接道【道路】【一方】【南側】約4.0m【接道】約5.8m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・トイレ2箇所以上
  • ・バルコニー2箇所以上
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年09月18日 08:44次回更新日2026年10月02日 08:44
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
3038
物件名称
【左京区岡崎徳成町|中古戸建】疏水沿いの風情あるロケーション・南向き広々バルコニー2ヶ所
所在地
京都市左京区岡崎徳成町
交通
京阪 神宮丸太町駅 徒歩 10 分
市バス 熊野神社停 徒歩 2 分
-
価格情報
価格
7,350 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
6LK/6LDK以上
築年月
1990年2月
建物面積
167.14㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
110.57㎡/33.44坪
階数/地下階
3階 / -
建物構造
鉄骨造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
80%
容積率
240%
学校区
錦林小学校まで約650m / 岡崎中学校まで約1200m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
居住中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【道路】【一方】【南側】約4.0m【接道】約5.8m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
WIC(ウォークインクローゼット)
トイレ2箇所以上
バルコニー2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年09月18日 08:44
次回更新日
2026年10月02日 08:44
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。
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