【収益物件｜下鴨】左京区下鴨芝本町の収益マンションをご紹介します。落ち着いた住宅街に位置し、入居希望者からも安定した人気が見込めるエリアです。日々の生活利便性の高さも魅力で、長く安心して住んでいただける住環境が整っています。資産形成や将来設計の一助として、収益物件をお探しの方にもおすすめです。左京区不動産をご検討の方は、ぜひ一度物件の詳細をご確認ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | その他 | 物件No | 3021 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【収益物件｜左京区下鴨芝本町】住みやすさが魅力 下鴨（スペース下鴨）の収益マンション | ||
| 所在地 | 京都市左京区下鴨芝本町 | ||
| 交通 | 地下鉄 北大路駅 徒歩 16 分 市バス 洛北高校前停 徒歩 2 分 - | ||
| 価格 | 16,500 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 664.33㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 330.01㎡/99.82坪 |
| 間取り | 2K/2DK | 築年月 | 1970年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 5.80% 957 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 一部賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【二方】【北側】約3.3m【東側】約3.3ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆年間収入：9,579,420円◆満室利回り：5.8 %◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。◆現賃貸借契約の引継ぎを要します。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年09月11日 10:41 | 次回更新日 | 2026年09月25日 10:41 |
|---|
基本情報
物件種目
その他
物件No
3021
物件名称
【収益物件｜左京区下鴨芝本町】住みやすさが魅力 下鴨（スペース下鴨）の収益マンション
所在地
京都市左京区下鴨芝本町
交通
地下鉄 北大路駅 徒歩 16 分
市バス 洛北高校前停 徒歩 2 分
-
市バス 洛北高校前停 徒歩 2 分
-
価格情報
価格
16,500 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
5.80%
957 万円
957 万円
オーナーチェンジ
あり
建物・土地・物件情報
間取り
2K/2DK
築年月
1970年10月
建物面積
664.33㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
330.01㎡/99.82坪
階数/地下階
3階 / -
建物構造
RC造
駐車場
-
駐車場代
-
建蔽率
80%
容積率
300%
学校区
- / -
取引態様
仲介
物件種別
投資用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
一部賃貸中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【二方】【北側】約3.3m【東側】約3.3ｍ
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年09月11日 10:41
次回更新日
2026年09月25日 10:41
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆年間収入：9,579,420円◆満室利回り：5.8 %◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。◆現賃貸借契約の引継ぎを要します。