【中古戸建｜北白川】約284坪もの広大な敷地を誇る、左京区北白川山ノ元町の中古戸建てです。2026年7月にフルリノベーションが完成し、綺麗で快適な空間に生まれ変わりました。ゆとりある多目的スペースや家庭菜園を楽しめるお庭があり、豊かな自然の中で自分らしい趣味や家族時間を存分に満喫できます。フレスコ北白川店（約847ｍ）も利用でき、買い物も便利です。緑豊かなゆとりの暮らしを叶える左京区不動産を、ぜひ現地でご体感ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2982 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区北白川山ノ元町｜中古一戸建て】2026年7月改装済み｜約284坪の広大な敷地で家庭菜園や趣味を思い切り楽しむ暮らし | ||
| 所在地 | 京都市左京区北白川山ノ元町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 21 分 市バス 北白川仕伏町停 徒歩 2 分 - | ||
| 価格 | 7,980 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 132.16㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 941.99㎡/284.95坪 |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 築不詳 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 北白川小学校まで約546ｍ / 近衛中学校まで約2435ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【一方】【南側】約6.6m【接道】約6.8ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年7月改装済み（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング）◆本物件敷地の一部には、第１種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）が含まれています。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年09月04日 12:26 | 次回更新日 | 2026年09月18日 12:26 |
|---|
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2982
物件名称
【左京区北白川山ノ元町｜中古一戸建て】2026年7月改装済み｜約284坪の広大な敷地で家庭菜園や趣味を思い切り楽しむ暮らし
所在地
京都市左京区北白川山ノ元町
交通
叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 21 分
市バス 北白川仕伏町停 徒歩 2 分
-
市バス 北白川仕伏町停 徒歩 2 分
-
価格情報
価格
7,980 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
築不詳
建物面積
132.16㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
941.99㎡/284.95坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
40%
容積率
80%
学校区
北白川小学校まで約546ｍ / 近衛中学校まで約2435ｍ
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【南側】約6.6m【接道】約6.8ｍ
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
床暖房
浴室暖房乾燥機
リフォーム済み
駐車2台可能
トイレ2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年09月04日 12:26
次回更新日
2026年09月18日 12:26
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年7月改装済み（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング）◆本物件敷地の一部には、第１種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）が含まれています。