【中古戸建|吉田】歴史と学術の雰囲気が漂う左京区吉田下阿達町にある、2棟一括売買の魅力的な中古一戸建てです。リノベーション向け物件のため、自分好みの快適なマイホームへ刷新するのはもちろん、1棟を居住用、もう1棟を賃貸として活用する計画も叶います。ご家族の成長や生活スタイルに合わせて自由自在にアレンジでき、ゆとりある未来を描ける住まいです。自由度の高い左京区不動産をお探しの方は、ぜひ現地で現地をお確かめください。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No2938
物件名称【左京区吉田下阿達町|中古戸建て】「住まい×賃貸」など使い方自由自在!リノベで理想をカタチにする吉田エリア
所在地京都市左京区吉田下阿達町
交通京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 13 分
京都バス 荒神橋停 徒歩 4 分
価格3,980 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積56.90(東側建物)土地面積 (㎡ / 坪)108.32㎡/32.76坪
間取り4K/4DK築年月1982年10月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 160%
駐車場駐車場代-
学校区第四錦林小学校まで約450m / 近衛中学校まで約650m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第二種住居地域
土地権利所有権借地条件-
接道【道路】【二方】【北側】約3.4m【東側】約1.7m不適合接道-
私道面積15.59㎡  土地面積(含)道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆西側建物:登記簿:58.93 ㎡( 1F:34.75 ㎡ 2F:24.18 ㎡ )( 約 17.85 坪 )、建築時期:不詳
設備・条件
  • ・角地
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年08月27日 13:16次回更新日2026年09月10日 13:16
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2938
物件名称
【左京区吉田下阿達町|中古戸建て】「住まい×賃貸」など使い方自由自在!リノベで理想をカタチにする吉田エリア
所在地
京都市左京区吉田下阿達町
交通
京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 13 分
京都バス 荒神橋停 徒歩 4 分
価格情報
価格
3,980 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
4K/4DK
築年月
1982年10月
建物面積
56.90(東側建物)㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
108.32㎡/32.76坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
160%
学校区
第四錦林小学校まで約450m / 近衛中学校まで約650m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【道路】【二方】【北側】約3.4m【東側】約1.7m
不適合接道
-
私道面積
15.59㎡  土地面積(含)
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
角地
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年08月27日 13:16
次回更新日
2026年09月10日 13:16
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆西側建物:登記簿:58.93 ㎡( 1F:34.75 ㎡ 2F:24.18 ㎡ )( 約 17.85 坪 )、建築時期:不詳
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