【中古戸建て|下鴨】かつて下鴨神社の神領地として栄えた下鴨蓼倉町。陽当たりに恵まれた南庭と13m以上続く縁側があり、四季の移ろいを肌で感じながら穏やかな時間を過ごせます。三方が空に開けた2階は風通りが良く、心地よい光と風が室内を満たす空間です。歴史ある街並みの中で、古いものの味わいを活かした自分好みの暮らしを始めてみませんか。左京区不動産で味わい深い住まいをお探しの方は、ぜひ現地をご覧ください。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No2912
物件名称【中古戸建て|左京区下鴨蓼倉町】下鴨神社ゆかりの地で趣を継ぐ。陽当たり良好な南庭と広々縁側のある
所在地京都市左京区下鴨蓼倉町
交通京阪電車 出町柳駅 徒歩 19 分
地下鉄 鞍馬口駅 徒歩 21 分
市バス 下鴨神社前停 徒歩 6 分
価格5,980 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積112.05土地面積 (㎡ / 坪)155.14㎡/46.92坪
間取り-築年月築不詳
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 100%
駐車場駐車場代-
学校区下鴨小学校まで約900m / 下鴨中学校まで約350m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【私道】【一方】【北側】約3.4m【接道】約11.3m不適合接道-
私道面積約16.00m² 土地面積(別)道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆京建物カルテ取得済◆再建築時セットバック約3.39㎡要◆建物|現 状:約137.49㎡( 1階:約98.31㎡、2階:約39.18㎡ )( 約41.59坪 )+ 倉庫
設備・条件
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年08月21日 12:41次回更新日2026年09月04日 12:41
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2912
物件名称
【中古戸建て|左京区下鴨蓼倉町】下鴨神社ゆかりの地で趣を継ぐ。陽当たり良好な南庭と広々縁側のある
所在地
京都市左京区下鴨蓼倉町
交通
京阪電車 出町柳駅 徒歩 19 分
地下鉄 鞍馬口駅 徒歩 21 分
市バス 下鴨神社前停 徒歩 6 分
価格情報
価格
5,980 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
-
築年月
築不詳
建物面積
112.05㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
155.14㎡/46.92坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
100%
学校区
下鴨小学校まで約900m / 下鴨中学校まで約350m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【一方】【北側】約3.4m【接道】約11.3m
不適合接道
-
私道面積
約16.00m² 土地面積(別)
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年08月21日 12:41
次回更新日
2026年09月04日 12:41
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆京建物カルテ取得済◆再建築時セットバック約3.39㎡要◆建物|現 状:約137.49㎡( 1階:約98.31㎡、2階:約39.18㎡ )( 約41.59坪 )+ 倉庫
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