【中古マンション|田中】左京区田中門前町に位置する「プレサンス京大前」3階部分。令和8年7月にリノベーションが完了した、爽やかな光が差し込む南西角部屋のご紹介です。2面に窓がある角部屋ならではの風通しの良さと明るさが魅力で、毎日を心地よく清々しく過ごせます。周辺には生活に便利なお店や散策スポットも揃っており、ゆったりとした時間を楽しむ暮らしが叶います。左京区不動産で快適な室内と便利な住環境をお求めの方は、ぜひ実際の陽当たりや仕上がりをご体感ください。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No2897
物件名称【左京区田中門前町|中古マンション】プレサンス京大前|令和8年7月改装済み・南西角部屋・生活利便性良好
所在地京都市左京区田中門前町
交通京阪 出町柳駅 徒歩 12 分
叡山電鉄 元田中駅 徒歩 8 分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 12 分
価格4,180 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積77.37(壁芯)土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り1LK/1LDK築年月2012年2月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階5階建て / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場駐車場代-
学校区養正小学校まで約500m / 高野中学校まで約1200m
マンション面積基準壁芯専有面積43.06
バルコニー面積7.11建築延床面積-
管理費6,890円修繕積立金5,170円
所在階3階部分総戸数49戸
施工会社株式会社鍛冶田工務店管理形態全部委託
管理人日勤管理会社株式会社プレサンスコーポレーション
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空家都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年7月改装済み(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)◆インターネット使用料:770 円(月額)
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・リフォーム済み
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・角部屋
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年08月09日 05:16次回更新日2026年08月23日 05:16
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2897
物件名称
【左京区田中門前町|中古マンション】プレサンス京大前|令和8年7月改装済み・南西角部屋・生活利便性良好
所在地
京都市左京区田中門前町
交通
京阪 出町柳駅 徒歩 12 分
叡山電鉄 元田中駅 徒歩 8 分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 12 分
価格情報
価格
4,180 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
1LK/1LDK
築年月
2012年2月
階数/地下階
5階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
駐車場代
-
学校区
養正小学校まで約500m / 高野中学校まで約1200m
マンション面積基準
壁芯
専有面積
43.06㎡
バルコニー面積
7.11㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
6,890円
修繕積立金
5,170円
所在階
3階部分
総戸数
49戸
施工会社
株式会社鍛冶田工務店
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
株式会社プレサンスコーポレーション
取引態様
仲介
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空家
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
角部屋
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年08月09日 05:16
次回更新日
2026年08月23日 05:16
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年7月改装済み(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)◆インターネット使用料:770 円(月額)
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