【新築戸建|岩倉】日当たりと開放感に恵まれた北西角地に建つ、快適な新築住宅です。明るい南向きバルコニーは洗濯物も気持ちよく乾き、爽やかな風が吹き抜けます。お車を3台置けるスペースがあり、来客時や将来の暮らしの変化にも安心。2ヶ所のウォークインクローゼットで、季節の衣類やお荷物もすっきり収まります。左京区不動産でゆとりある新生活を始めたいとお考えの方は、ぜひ実際の陽当たりや広がりをご体感ください。
物件詳細
物件種目新築一戸建物件No2886
物件名称【左京区岩倉花園町|新築戸建】北西角地×南向きバルコニー|駐車3台可能なゆとりある新築一戸建て
所在地京都市左京区岩倉幡枝町
交通叡山電鉄 八幡前駅 徒歩 11 分
地下鉄 国際会館駅 徒歩 22 分
京都バス 花園町停 徒歩 5 分
価格5,098 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積99.36土地面積 (㎡ / 坪)165.28㎡/49.99坪
間取り4LK/4LDK築年月2026年12月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率40% / 60%
駐車場駐車場代-
学校区明徳小学校まで約1100m / 洛北中学校まで約1200m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況建築中都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【二方】【北側】約6.0m【西側】約6.0m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号建築確認番号:第R08確認建築IPEC00104号
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・駐車2台可能
  • ・トイレ2箇所以上
  • ・角地
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年08月07日 13:14次回更新日2026年08月21日 13:14
基本情報
物件種目
新築一戸建
物件No
2886
物件名称
【左京区岩倉花園町|新築戸建】北西角地×南向きバルコニー|駐車3台可能なゆとりある新築一戸建て
所在地
京都市左京区岩倉幡枝町
交通
叡山電鉄 八幡前駅 徒歩 11 分
地下鉄 国際会館駅 徒歩 22 分
京都バス 花園町停 徒歩 5 分
価格情報
価格
5,098 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
4LK/4LDK
築年月
2026年12月
建物面積
99.36㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
165.28㎡/49.99坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
40%
容積率
60%
学校区
明徳小学校まで約1100m / 洛北中学校まで約1200m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
建築中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【二方】【北側】約6.0m【西側】約6.0m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
建築確認番号:第R08確認建築IPEC00104号
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
WIC(ウォークインクローゼット)
駐車2台可能
トイレ2箇所以上
角地
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年08月07日 13:14
次回更新日
2026年08月21日 13:14
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。
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