【中古マンション|ハイツエンペラー修学院】修学院エリアの落ち着いた街並みに溶け込む、安定した住環境。「ハイツエンペラー修学院」5階のお部屋が、オーナーチェンジ物件として登場しました。周辺は、京都らしい穏やかさが流れる閑静な住宅街。修学院離宮まで徒歩10分、曼殊院まで徒歩15分の距離にあるマンションで、自然豊かで閑静な環境に建っています。小学校が徒歩5分、山端児童公園が徒歩1分のところにあるので、子供を教育しやすい環境が整っています。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2875 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区山端壱町田町|中古マンション|オーナーチェンジ物件】ハイツエンペラー修学院・修学院の地に佇む、時を超える安心の邸宅 | ||
| 所在地 | 京都市左京区山端壱町田町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 修学院駅 徒歩 3 分 叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 10 分 地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 20 分 | ||
| 価格 | 1,180 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37(壁芯)㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 4K/4DK | 築年月 | 1973年12月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 7.10% 84 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 7階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 64.06㎡ |
| バルコニー面積 | 6.62㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 14,060円 | 修繕積立金 | 10,360円 |
| 所在階 | 5階部分 | 総戸数 | 63戸 |
| 施工会社 | 岡島建設株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 岡島建設株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃70,000円(月額)、共益費:家賃に含む、年間予定家賃収入:840,000円◆売主と賃貸に関する管理業務委託契約要◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年08月04日 07:28 | 次回更新日 | 2026年08月18日 07:28 |
|---|
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2875
物件名称
【左京区山端壱町田町|中古マンション|オーナーチェンジ物件】ハイツエンペラー修学院・修学院の地に佇む、時を超える安心の邸宅
所在地
京都市左京区山端壱町田町
交通
叡山電鉄 修学院駅 徒歩 3 分
叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 10 分
地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 20 分
叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 10 分
地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 20 分
価格情報
価格
1,180 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
7.10%
84 万円
84 万円
オーナーチェンジ
あり
建物・土地・物件情報
間取り
4K/4DK
築年月
1973年12月
階数/地下階
7階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
有
駐車場代
-
学校区
- / -
マンション面積基準
壁芯
専有面積
64.06㎡
バルコニー面積
6.62㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
14,060円
修繕積立金
10,360円
所在階
5階部分
総戸数
63戸
施工会社
岡島建設株式会社
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
岡島建設株式会社
取引態様
仲介
物件種別
投資用
建築条件
-
地目
-
建物現況
賃貸中
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年08月04日 07:28
次回更新日
2026年08月18日 07:28
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃70,000円(月額)、共益費:家賃に含む、年間予定家賃収入:840,000円◆売主と賃貸に関する管理業務委託契約要◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。

