【中古戸建|吉田】京都大学にも近く、学術と文化の薫りが漂う吉田エリアの改装済み中古一戸建てです。令和7年12月に室内リフォームが完了しており、清潔感のあるキレイな空間で気持ちよくスタートしていただけます。学生や研究者など賃貸需要が高いエリアのため、将来を見据えた収益物件としても魅力的です。京都の風情と利便性を両立した「左京区不動産」をお探しの方に。キレイに生まれ変わった室内と周辺の落ち着いた環境を、ぜひ一度ご覧ください。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No2836
物件名称【左京区吉田下阿達町|収益物件】人気の吉田エリア|収益物件としても実用可能なリノベーション済み一戸建て
所在地京都市左京区吉田下阿達町
交通京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 8 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 16 分
-
価格1,280 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積20土地面積 (㎡ / 坪)30.57㎡/9.24坪
間取り1K/1DK築年月築不詳
満室時想定利回り
収入
6.09%
78 万円
オーナーチェンジあり
階数/地下階1階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 160%
駐車場駐車場代-
学校区- / -
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別投資用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種住居地域
土地権利所有権借地条件-
接道【道路】【一方】【北側】約1.4m【接道】約4.0m不適合接道再建築不可
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和7年12月改装済み(キッチン、シャワールーム、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・リフォーム済み
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年07月23日 14:31次回更新日2026年08月06日 14:31
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2836
物件名称
【左京区吉田下阿達町|収益物件】人気の吉田エリア|収益物件としても実用可能なリノベーション済み一戸建て
所在地
京都市左京区吉田下阿達町
交通
京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 8 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 16 分
-
価格情報
価格
1,280 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
6.09%
78 万円
オーナーチェンジ
あり
建物・土地・物件情報
間取り
1K/1DK
築年月
築不詳
建物面積
20㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
30.57㎡/9.24坪
階数/地下階
1階 / -
建物構造
木造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
160%
学校区
- / -
取引態様
仲介
物件種別
投資用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【道路】【一方】【北側】約1.4m【接道】約4.0m
不適合接道
再建築不可
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月23日 14:31
次回更新日
2026年08月06日 14:31
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和7年12月改装済み(キッチン、シャワールーム、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。
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