【吉田の中古マンション|コスモ吉田近衛通】京都の伝統と文教の薫りが交差する吉田エリアに佇む、心地よい光に満ちた2階部分のお部屋です。バルコニーは明るい南向き。たっぷり差し込むお日様の光と爽やかな風が、毎日の暮らしをあたたかく包み込んでくれます。さらに、このマンションならではの贅沢な特等席が「屋上テラス」がございます。夏の夜には、五山の送り火の「大」と「法」をのんびり眺める、京都らしい特別なひとときが過ごせます。四季の趣を感じながら暮らせる、おすすめの「左京区不動産」です。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No2821
物件名称【左京区吉田下阿達町|中古マンション】南向きバルコニー×屋上テラス付、令和8年5月フルリフォーム済み
所在地京都市左京区吉田下阿達町
交通京阪電車 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 15 分
京阪電車 出町柳駅 徒歩 15 分
価格5,580 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積77.37(壁芯)土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り3LK/3LDK築年月1999年8月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階7階建て / 地下1階建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場駐車場代-
学校区第四錦林小学校まで約550m / 近衛中学校まで約500m
マンション面積基準壁芯専有面積74.28
バルコニー面積13.90建築延床面積-
管理費14,300円修繕積立金33,400円
所在階2階部分総戸数32戸
施工会社新日本製鐡株式会社・辻寅建設株式会社管理形態全部委託
管理人日勤管理会社大和ライフネクスト株式会社
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空家都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年5月改装済み(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・リフォーム済み
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・オートロック
  • ・エレベーター
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年07月17日 11:46次回更新日2026年07月31日 11:46
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2821
物件名称
【左京区吉田下阿達町|中古マンション】南向きバルコニー×屋上テラス付、令和8年5月フルリフォーム済み
所在地
京都市左京区吉田下阿達町
交通
京阪電車 神宮丸太町駅 徒歩 7 分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 15 分
京阪電車 出町柳駅 徒歩 15 分
価格情報
価格
5,580 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1999年8月
階数/地下階
7階建て / 地下1階
建物構造
RC造
駐車場
駐車場代
-
学校区
第四錦林小学校まで約550m / 近衛中学校まで約500m
マンション面積基準
壁芯
専有面積
74.28㎡
バルコニー面積
13.90㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
14,300円
修繕積立金
33,400円
所在階
2階部分
総戸数
32戸
施工会社
新日本製鐡株式会社・辻寅建設株式会社
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
取引態様
仲介
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空家
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
WIC(ウォークインクローゼット)
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月17日 11:46
次回更新日
2026年07月31日 11:46
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年5月改装済み(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)
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