【中古マンション|ルイシャトレ下鴨本通】下鴨・糺の森の真向かいという、京都の豊かな自然をすぐ身近に感じられる贅沢なロケーションです。出町柳駅までは徒歩12分。毎日の通勤や通学の道のりでも、美しい緑や賀茂川の清流が心をじんわりと癒やしてくれます。周辺には商店街やスーパーも揃っており、日々の暮らしやすさもしっかり兼ね備えています。緑濃い景観に美しく調和する外観も魅力的な、まさに憧れの「左京区不動産」です。ここから、心豊かな新生活を始めてみませんか。四季の移ろいを感じられる心地よい現地を、ぜひ一度ご覧ください。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No2744
物件名称【左京区下鴨西林町|ルイシャトレ下鴨本通】糺の森の真向かいに暮らす。京都の自然と利便性が調和する
所在地京都市左京区下鴨西林町
交通京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 12 分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 12 分
-
価格7,498 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積77.37(壁芯)土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り3LK/3LDK築年月1998年8月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階7階建て / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場駐車場代-
学校区下鴨小学校まで約300m / 下鴨中学校まで約750m
マンション面積基準壁芯専有面積76.53
バルコニー面積10.08建築延床面積-
管理費17,700円修繕積立金14,540円
所在階6階部分総戸数34戸
施工会社株式会社竹中工務店管理形態全部委託
管理人日勤管理会社株式会社長谷工コミュニティ
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空家都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆組合活動協力金:1,500円(月額)
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・オートロック
  • ・エレベーター
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年07月02日 13:58次回更新日2026年07月16日 13:58
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2744
物件名称
【左京区下鴨西林町|ルイシャトレ下鴨本通】糺の森の真向かいに暮らす。京都の自然と利便性が調和する
所在地
京都市左京区下鴨西林町
交通
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 12 分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 12 分
-
価格情報
価格
7,498 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1998年8月
階数/地下階
7階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
駐車場代
-
学校区
下鴨小学校まで約300m / 下鴨中学校まで約750m
マンション面積基準
壁芯
専有面積
76.53㎡
バルコニー面積
10.08㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
17,700円
修繕積立金
14,540円
所在階
6階部分
総戸数
34戸
施工会社
株式会社竹中工務店
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
取引態様
仲介
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空家
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月02日 13:58
次回更新日
2026年07月16日 13:58
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆組合活動協力金:1,500円(月額)
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