【中古マンション|ファミール・グラン岡崎東山荘】文化の薫り高い岡崎エリアに佇み、2024年に一部リフォームを終えた美しいお部屋です。南・東・西の三方に窓がある角住戸のため、室内は陽当りも風通しも優れており、一歩足を踏み入れると清々しい開放感に包まれます。床暖房や浴室乾燥などの快適な設備が整い、自宅としてはもちろん、週末を過ごす特別なセカンドハウスにもぴったり。美術館や寺社仏閣が身近にある「左京区不動産」で、心豊かな日々を始めませんか。洗練された上質な私邸空間を、ぜひお気軽にご覧ください。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No2743
物件名称【左京区粟田口鳥居町|ファミール・グラン岡崎東山荘】三方角部屋×2024年リフォーム済、憧れの岡崎エリアで上質な暮らし
所在地京都市左京区粟田口鳥居町
交通地下鉄 蹴上駅 徒歩 8 分
地下鉄 東山駅 徒歩 11 分
京阪電鉄 三条駅 徒歩 20 分
価格9,780 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積77.37(壁芯)土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り2LK/2LDK築年月2002年3月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階5階建て / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場駐車場代-
学校区錦林小学校まで約1238m / 岡崎中学校まで約1089m
マンション面積基準壁芯専有面積85.56
バルコニー面積17.85建築延床面積-
管理費19,940円修繕積立金32,430円
所在階3階部分総戸数42戸
施工会社株式会社松村組管理形態全部委託
管理人日勤管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空家都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆管理組合協力金:3,500円(月額)、役員辞退金
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・床暖房
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・オートロック
  • ・エレベーター
  • ・角部屋
  • ・バルコニー
  • ・2面バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年07月02日 13:57次回更新日2026年07月16日 13:57
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2743
物件名称
【左京区粟田口鳥居町|ファミール・グラン岡崎東山荘】三方角部屋×2024年リフォーム済、憧れの岡崎エリアで上質な暮らし
所在地
京都市左京区粟田口鳥居町
交通
地下鉄 蹴上駅 徒歩 8 分
地下鉄 東山駅 徒歩 11 分
京阪電鉄 三条駅 徒歩 20 分
価格情報
価格
9,780 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
2LK/2LDK
築年月
2002年3月
階数/地下階
5階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
駐車場代
-
学校区
錦林小学校まで約1238m / 岡崎中学校まで約1089m
マンション面積基準
壁芯
専有面積
85.56㎡
バルコニー面積
17.85㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
19,940円
修繕積立金
32,430円
所在階
3階部分
総戸数
42戸
施工会社
株式会社松村組
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様
仲介
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空家
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
床暖房
浴室暖房乾燥機
WIC(ウォークインクローゼット)
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
エレベーター
角部屋
バルコニー
2面バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月02日 13:57
次回更新日
2026年07月16日 13:57
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆管理組合協力金:3,500円(月額)、役員辞退金
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