【左京区不動産｜修学院】左京区修学院川尻町にあるオーナーチェンジ物件です。落ち着いた住宅街で、朝はゆったり、帰宅後も穏やかな時間が流れます。生活施設が身近にそろい、無理のない暮らしが叶います。セカンドハウス・収益用としてもご検討ください。周辺には、イオンスタイル修学院小町（約715ｍ）、セブンイレブン京都修学院駅前店（約771ｍ）、修学院保育園（約577ｍ）がございます。毎日のお買い物にも便利です。お気軽にお問い合わせください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2720 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区修学院川尻町｜オーナーチェンジ物件】イオンスタイル修学院小町徒歩圏内・収益としていかがでしょうか。 | ||
| 所在地 | 京都市左京区修学院川尻町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 修学院駅 徒歩 10 分 - - | ||
| 価格 | 1,780 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 57.78㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 43.00㎡/13.00坪 |
| 間取り | 1LK/1LDK | 築年月 | 1972年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 8.42% 150 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 鉄骨造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 修学院小学校まで約218ｍ / 修学院中学校まで約1794ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【南側】約2.5m | 不適合接道 | 再建築不可 |
| 私道面積 | 52.02㎡（持ち分1/5） 土地面積（別） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆令和6年8月改装済み（キッチン・トイレ・洗面台新調、フローリング・クロス張替済み・ハウスクリーニング）◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃125,000円（月額）、年間収入：1,500,000円、利回り：8.42％◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年06月27日 04:10 | 次回更新日 | 2026年07月11日 04:10 |
|---|
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2720
物件名称
【左京区修学院川尻町｜オーナーチェンジ物件】イオンスタイル修学院小町徒歩圏内・収益としていかがでしょうか。
所在地
京都市左京区修学院川尻町
交通
叡山電鉄 修学院駅 徒歩 10 分
-
-
-
-
価格情報
価格
1,780 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
8.42%
150 万円
150 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
1LK/1LDK
築年月
1972年10月
建物面積
57.78㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
43.00㎡/13.00坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
鉄骨造
駐車場
無
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
修学院小学校まで約218ｍ / 修学院中学校まで約1794ｍ
取引態様
仲介
物件種別
投資用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【一方】【南側】約2.5m
不適合接道
再建築不可
私道面積
52.02㎡（持ち分1/5） 土地面積（別）
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月27日 04:10
次回更新日
2026年07月11日 04:10
備考
◆令和6年8月改装済み（キッチン・トイレ・洗面台新調、フローリング・クロス張替済み・ハウスクリーニング）◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃125,000円（月額）、年間収入：1,500,000円、利回り：8.42％◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。