【中古戸建|八瀬】緑豊かな高台に佇む、陽当りと通風に優れた心地よい住まいです。20帖以上の広々としたリビングや、全室6帖以上のゆとりある空間は、家族が自然と集まり笑顔になれる場所。収納も豊富で、いつも美しい暮らしをキープできます。敷地内には車2台分の駐車スペースも確保。穏やかな環境でゆったりとした毎日を過ごしませんか。左京区不動産をお探しなら、ぜひ一度この開放感をご体感ください。内覧のご予約をお待ちしております。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No2709
物件名称【左京区八瀬近衛町|中古戸建】高台の開放感、LDK20帖以上のゆとりある暮らし、全居室6帖以上のゆとりの住空間
所在地京都市左京区八瀬近衛町
交通京都バス 宮の田停 徒歩 1 分
-
-
価格2,380 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積129.59土地面積 (㎡ / 坪)184.08㎡/55.68坪
間取り4LK/4LDK築年月2012年11月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造混構造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率40% / 60%
駐車場駐車場代-
学校区八瀬小学校まで約750m / 修学院中学校まで約5600m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【東側】約11.5m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆本物件の敷地の一部には、第二種中高層住居専用地域が含まれています。◆附属建物、車庫:鉄筋コンクリート造、18.75㎡
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・床暖房
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・WIC(ウォークインクローゼット)
  • ・駐車2台可能
  • ・トイレ2箇所以上
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年06月23日 12:54次回更新日2026年07月07日 12:54
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2709
物件名称
【左京区八瀬近衛町|中古戸建】高台の開放感、LDK20帖以上のゆとりある暮らし、全居室6帖以上のゆとりの住空間
所在地
京都市左京区八瀬近衛町
交通
京都バス 宮の田停 徒歩 1 分
-
-
価格情報
価格
2,380 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
4LK/4LDK
築年月
2012年11月
建物面積
129.59㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
184.08㎡/55.68坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
混構造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
40%
容積率
60%
学校区
八瀬小学校まで約750m / 修学院中学校まで約5600m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【東側】約11.5m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
床暖房
浴室暖房乾燥機
WIC(ウォークインクローゼット)
駐車2台可能
トイレ2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月23日 12:54
次回更新日
2026年07月07日 12:54
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆本物件の敷地の一部には、第二種中高層住居専用地域が含まれています。◆附属建物、車庫:鉄筋コンクリート造、18.75㎡
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