【中古戸建|下鴨】陽だまりの心地よさに包まれる左京区下鴨梁田町から、落ち着きある中古戸建てのご紹介です。静かで緑豊かな住宅街に佇むこの家は、爽やかな風が通り抜けるお庭が魅力。家庭菜園を楽しんだり、お茶を飲みながらホッと一息ついたりと、穏やかな癒しの時間を過ごせます。過去にキッチンや浴室、トイレなどの水回りを新調し、外装や屋根の葺き替え工事も丁寧に行われてきたため、安心して新生活を始められるのも嬉しいポイントです。「左京区不動産」で心地よい住環境をお探しなら、ぜひ一度現地をご覧ください。
物件詳細
物件種目中古一戸建物件No2687
物件名称【左京区下鴨梁田町|中古戸建】爽やかな風と光が届くお庭付き。閑静な住宅街で穏やかな時間を過ごす家
所在地京都市左京区下鴨梁田町
交通地下鉄 北山駅 徒歩 9 分
地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 10 分
地下鉄 北大路駅 徒歩 23 分
価格13,700 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積145.94土地面積 (㎡ / 坪)194.08㎡/58.7坪
間取り4LK/4LDK築年月1963年10月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率50% / 80%
駐車場駐車場代-
学校区葵小学校まで約600m / 下鴨中学校まで約1600m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況居住中都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【北側】約6.0m【接道】約9.5m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆2003年10月、キッチン・浴室・トイレ新調、2004年には外装・屋根の葺き替え工事を行いました。
設備・条件
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年06月17日 12:07次回更新日2026年07月01日 12:07
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2687
物件名称
【左京区下鴨梁田町|中古戸建】爽やかな風と光が届くお庭付き。閑静な住宅街で穏やかな時間を過ごす家
所在地
京都市左京区下鴨梁田町
交通
地下鉄 北山駅 徒歩 9 分
地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 10 分
地下鉄 北大路駅 徒歩 23 分
価格情報
価格
13,700 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
4LK/4LDK
築年月
1963年10月
建物面積
145.94㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
194.08㎡/58.7坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
葵小学校まで約600m / 下鴨中学校まで約1600m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
居住中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【北側】約6.0m【接道】約9.5m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月17日 12:07
次回更新日
2026年07月01日 12:07
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆2003年10月、キッチン・浴室・トイレ新調、2004年には外装・屋根の葺き替え工事を行いました。
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