【中古戸建|下鴨】陽だまりの心地よさに包まれる左京区下鴨梁田町から、落ち着きある中古戸建てのご紹介です。静かで緑豊かな住宅街に佇むこの家は、爽やかな風が通り抜けるお庭が魅力。家庭菜園を楽しんだり、お茶を飲みながらホッと一息ついたりと、穏やかな癒しの時間を過ごせます。過去にキッチンや浴室、トイレなどの水回りを新調し、外装や屋根の葺き替え工事も丁寧に行われてきたため、安心して新生活を始められるのも嬉しいポイントです。「左京区不動産」で心地よい住環境をお探しなら、ぜひ一度現地をご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2687 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区下鴨梁田町|中古戸建】爽やかな風と光が届くお庭付き。閑静な住宅街で穏やかな時間を過ごす家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区下鴨梁田町 | ||
| 交通 | 地下鉄 北山駅 徒歩 9 分 地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 10 分 地下鉄 北大路駅 徒歩 23 分 | ||
| 価格 | 13,700 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 145.94㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 194.08㎡/58.7坪 |
| 間取り | 4LK/4LDK | 築年月 | 1963年10月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 葵小学校まで約600m / 下鴨中学校まで約1600m | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 居住中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【一方】【北側】約6.0m【接道】約9.5m | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆2003年10月、キッチン・浴室・トイレ新調、2004年には外装・屋根の葺き替え工事を行いました。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年06月17日 12:07 | 次回更新日 | 2026年07月01日 12:07 |
|---|
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2687
物件名称
【左京区下鴨梁田町|中古戸建】爽やかな風と光が届くお庭付き。閑静な住宅街で穏やかな時間を過ごす家
所在地
京都市左京区下鴨梁田町
交通
地下鉄 北山駅 徒歩 9 分
地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 10 分
地下鉄 北大路駅 徒歩 23 分
地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩 10 分
地下鉄 北大路駅 徒歩 23 分
価格情報
価格
13,700 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
4LK/4LDK
築年月
1963年10月
建物面積
145.94㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
194.08㎡/58.7坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
葵小学校まで約600m / 下鴨中学校まで約1600m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
居住中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【公道】【一方】【北側】約6.0m【接道】約9.5m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月17日 12:07
次回更新日
2026年07月01日 12:07
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆2003年10月、キッチン・浴室・トイレ新調、2004年には外装・屋根の葺き替え工事を行いました。



