【中古戸建|下鴨】お買い物環境が充実した左京区下鴨西半木町から、心地よい暮らしを叶える中古戸建てのご紹介です。徒歩6分のサンディや徒歩7分の生鮮館なかむらなど、スーパーが身近に揃う大変便利なロケーション。日々のお買い物がスムーズに済むため、ゆとりが生まれた時間で家族団らんのひとときをゆっくり楽しめます。緑豊かな下鴨エリアの落ち着いた環境の中、快適な毎日をスタートしませんか。「左京区不動産」で利便性と住環境を兼ね備えた住まいをお探しなら、ぜひ現地をご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2682 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区下鴨西半木町|中古戸建】サンディ徒歩6分・生鮮館なかむら徒歩7分!毎日のお買い物が便利な一戸建て | ||
| 所在地 | 京都市左京区下鴨西半木町 | ||
| 交通 | 地下鉄 北大路駅 徒歩 11 分 地下鉄 北山駅 徒歩 11 分 - | ||
| 価格 | 3,280 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 79.42㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 71.45㎡/21.61坪 |
| 間取り | 3K/3DK | 築年月 | 1999年7月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 葵小学校まで約850m / 下鴨中学校まで約1600m | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【北側】約3.2m【接道】約5.5m | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年06月16日 14:32 | 次回更新日 | 2026年06月30日 14:32 |
|---|
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2682
物件名称
【左京区下鴨西半木町|中古戸建】サンディ徒歩6分・生鮮館なかむら徒歩7分!毎日のお買い物が便利な一戸建て
所在地
京都市左京区下鴨西半木町
交通
地下鉄 北大路駅 徒歩 11 分
地下鉄 北山駅 徒歩 11 分
-
地下鉄 北山駅 徒歩 11 分
-
価格情報
価格
3,280 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3K/3DK
築年月
1999年7月
建物面積
79.42㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
71.45㎡/21.61坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
葵小学校まで約850m / 下鴨中学校まで約1600m
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【私道】【一方】【北側】約3.2m【接道】約5.5m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
トイレ2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月16日 14:32
次回更新日
2026年06月30日 14:32
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。







