【中古マンション｜デトム・ワン京大前】京都大学まで徒歩5分、学生街の活気と落ち着きが同居する左京区田中大堰町の中古マンション「デトム・ワン京大前」です。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件で、購入後からスムーズに運用を始められる安心感があります。周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、京阪「出町柳駅」も徒歩圏内と生活利便性は抜群です。人気の「左京区不動産」で、将来を見据えた確かな資産形成を始めませんか。どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2646 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区田中大堰町｜中古マンション｜オーナーチェンジ物件】京大まで徒歩5分、デトム・ワン京大前！出町柳駅も徒歩圏内 | ||
| 所在地 | 京都市左京区田中大堰町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 7 分 京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 7 分 - | ||
| 価格 | 1,080 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 1K/1DK | 築年月 | 1986年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 5.00% 54 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 4階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 17.24㎡ |
| バルコニー面積 | 1.35㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 5,400円 | 修繕積立金 | 5,050円 |
| 所在階 | 1階部分 | 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社デ・リード |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃45,000円（月額）、共益費：家賃に含む◆売主と賃貸に関する管理業務委託契約要◆◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年06月29日 12:49 | 次回更新日 | 2026年07月13日 12:49 |
|---|
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2646
物件名称
【左京区田中大堰町｜中古マンション｜オーナーチェンジ物件】京大まで徒歩5分、デトム・ワン京大前！出町柳駅も徒歩圏内
所在地
京都市左京区田中大堰町
交通
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 7 分
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 7 分
-
京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 7 分
-
価格情報
価格
1,080 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
5.00%
54 万円
54 万円
オーナーチェンジ
あり
建物・土地・物件情報
間取り
1K/1DK
築年月
1986年8月
階数/地下階
4階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
無
駐車場代
-
学校区
- / -
マンション面積基準
壁芯
専有面積
17.24㎡
バルコニー面積
1.35㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
5,400円
修繕積立金
5,050円
所在階
1階部分
総戸数
29戸
施工会社
株式会社かねわ工務店
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
株式会社デ・リード
取引態様
仲介
物件種別
投資用
建築条件
-
地目
-
建物現況
賃貸中
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月29日 12:49
次回更新日
2026年07月13日 12:49
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃45,000円（月額）、共益費：家賃に含む◆売主と賃貸に関する管理業務委託契約要◆◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。