【売土地|讃州寺町】地下鉄「三条京阪」駅まで徒歩4分、京阪「三条」駅まで徒歩5分という、2路線が軽快に使える讃州寺町の収益マンション用地です。前面道路は幅員約5.6mとゆとりがあり、敷地を有効に活かせる容積率300%の指定エリアのため、収益性の高い建築プランが描きやすいのが大きな魅力。通勤や通学、お買い物にも至便な好立地で、長期的に安定した入居需要が期待できます。左京区不動産で資産形成を始めませんか。ぜひ現地をご覧ください。
物件詳細
物件種目売土地物件No2596
物件名称【売土地|左京区讃州寺町】地下鉄「三条京阪」駅・徒歩4分の好立地、2沿線利用可能×容積率300%・収益マンション用地
所在地京都市左京区讃州寺町
交通地下鉄 三条京阪駅 徒歩 4 分
京阪 三条駅 徒歩 5 分
-
価格30,500 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積-土地面積 (㎡ / 坪)371.73㎡/112.4坪
間取り-築年月-
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階- / -建物構造-
バルコニー向き-所在階-
駐車場-駐輪場-
建蔽率/容積率80% / 300%
駐車場-駐車場代-
学校区- / -
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件地目宅地
建物現況更地都市計画市街化区域
建物向き-用途地域近隣商業地域
土地権利所有権借地条件-
接道【公道】【一方】【東側】約5.6m【接道】約14.5m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。
設備・条件
  • ・建築条件なし
  • ・更地
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年05月29日 10:26次回更新日2026年06月12日 10:26
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