【中古マンション|岡崎】初夏の光が優しく差し込む、リフォーム仕立ての明るい南西角部屋です。2026年6月下旬に室内が新しく生まれ変わり、清潔感あふれる快適な空間で気持ちよく新生活をスタートできます。文化の薫り高い岡崎エリアに佇み、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる住環境も魅力です。左京区不動産の中でも、光と風が通り抜ける開放的な低層階マンションで、上質な毎日を叶えてみませんか。美しく整ったお部屋をぜひご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2595 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区岡崎天王町|岡崎ガーデンズ|中古マンション】2026年6月下旬リフォーム完了予定、南西角部屋、岡崎エリア | ||
| 所在地 | 京都市左京区岡崎天王町 | ||
| 交通 | 地下鉄 蹴上駅 徒歩 14 分 市バス 岡崎神社前停 徒歩 1 分 - | ||
| 価格 | 4,990 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37(壁芯)㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1984年11月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 5階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約600m / 岡崎中学校まで約120m | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 75.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 20,050円 | 修繕積立金 | 13,620円 |
| 所在階 | 2階部分 | 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年6月下旬、改装完了予定(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング) | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年06月29日 12:49 | 次回更新日 | 2026年07月13日 12:49 |
|---|
基本情報
物件種目
中古マンション
物件No
2595
物件名称
【左京区岡崎天王町|岡崎ガーデンズ|中古マンション】2026年6月下旬リフォーム完了予定、南西角部屋、岡崎エリア
所在地
京都市左京区岡崎天王町
交通
地下鉄 蹴上駅 徒歩 14 分
市バス 岡崎神社前停 徒歩 1 分
-
市バス 岡崎神社前停 徒歩 1 分
-
価格情報
価格
4,990 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1984年11月
階数/地下階
5階建て / -
建物構造
RC造
駐車場
有
駐車場代
-
学校区
錦林小学校まで約600m / 岡崎中学校まで約120m
マンション面積基準
壁芯
専有面積
75.66㎡
バルコニー面積
10.05㎡
建築延床面積
-㎡
管理費
20,050円
修繕積立金
13,620円
所在階
2階部分
総戸数
38戸
施工会社
株式会社竹中工務店
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング株式会社
取引態様
仲介
物件種別
居住用
建築条件
-
地目
-
建物現況
空家
建物向き
-
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
リフォーム済み
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
エレベーター
角部屋
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年06月29日 12:49
次回更新日
2026年07月13日 12:49
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年6月下旬、改装完了予定(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)

