【中古マンション|岡崎】初夏の光が優しく差し込む、リフォーム仕立ての明るい南西角部屋です。2026年6月下旬に室内が新しく生まれ変わり、清潔感あふれる快適な空間で気持ちよく新生活をスタートできます。文化の薫り高い岡崎エリアに佇み、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる住環境も魅力です。左京区不動産の中でも、光と風が通り抜ける開放的な低層階マンションで、上質な毎日を叶えてみませんか。美しく整ったお部屋をぜひご覧ください。
物件詳細
物件種目中古マンション物件No2595
物件名称【岡崎ガーデンズ|中古マンション】2026年6月下旬リフォーム完了予定、南西角部屋ならではの豊かな光と風・文化薫る岡崎エリア
所在地京都市左京区岡崎天王町
交通地下鉄 蹴上駅 徒歩 14 分
市バス 岡崎神社前停 徒歩 1 分
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価格4,990 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積77.37(壁芯)土地面積 (㎡ / 坪)-/-
間取り3LK/3LDK築年月1984年11月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階5階建て / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率-% / -%
駐車場駐車場代-
学校区錦林小学校まで約600m / 岡崎中学校まで約120m
マンション面積基準壁芯専有面積75.66
バルコニー面積10.05建築延床面積-
管理費20,050円修繕積立金13,620円
所在階2階部分総戸数38戸
施工会社株式会社竹中工務店管理形態全部委託
管理人日勤管理会社日本ハウズイング株式会社
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準-
建築条件-地目-
建物現況空家都市計画-
建物向き-用途地域-
土地権利-借地条件-
接道-不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年6月下旬、改装完了予定(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング)
設備・条件
  • ・システムキッチン
  • ・洗浄便座
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・リフォーム済み
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・エレベーター
  • ・角部屋
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年05月29日 10:14次回更新日2026年06月12日 10:14
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