【中古戸建|岡崎】平安神宮や美術館が点在する岡崎エリアに佇む、未改装の京町家です。現在は内装が取り払われた状態のため、ご自身のライフスタイルに合わせた自由なリノベーションが楽しめます。2階の天井を外せば、年月を重ねた立派な梁が顔を出し、開放的で趣ある空間が実現。セカンドハウスやアトリエなど、理想の空間を形にしてみませんか。左京区不動産で、京都の歴史と文化に溶け込む上質な暮らしを。ぜひ現地をご覧ください。
物件詳細
物件種目中古テラスハウス物件No2590
物件名称【左京区岡崎西福ノ川町|中古戸建】未改装京町家、立派な梁が息づく開放的な空間・リノベーションで自分だけのアトリエや邸宅
所在地京都市左京区岡崎西福ノ川町
交通京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 14 分
市バス 岡崎道停 徒歩 5 分
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価格1,880 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積87.93土地面積 (㎡ / 坪)81.71㎡/24.71坪
間取り3K/3DK築年月築不詳
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2階 / -建物構造木造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 160%
駐車場駐車場代-
学校区錦林小学校まで約200m / 岡崎中学校まで約730m
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様仲介
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道【私道】【一方】【北側】約1.5m【南側】約1.7m不適合接道再建築不可
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限京都市景観条例
引渡条件-引渡時期/日相談
セットバック-  
備考◆本物件は現状有姿での取引とします。◆増築未登記部分:約17.72㎡
設備・条件
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2026年05月26日 10:54次回更新日2026年06月09日 10:54
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