【中古戸建|岡崎】平安神宮や美術館が点在する岡崎エリアに佇む、未改装の京町家です。現在は内装が取り払われた状態のため、ご自身のライフスタイルに合わせた自由なリノベーションが楽しめます。2階の天井を外せば、年月を重ねた立派な梁が顔を出し、開放的で趣ある空間が実現。セカンドハウスやアトリエなど、理想の空間を形にしてみませんか。左京区不動産で、京都の歴史と文化に溶け込む上質な暮らしを。ぜひ現地をご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古テラスハウス | 物件No | 2590 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区岡崎西福ノ川町|中古戸建】未改装京町家、立派な梁が息づく開放的な空間・リノベーションで自分だけのアトリエや邸宅 | ||
| 所在地 | 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | ||
| 交通 | 京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 14 分 市バス 岡崎道停 徒歩 5 分 - | ||
| 価格 | 1,880 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 87.93㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 81.71㎡/24.71坪 |
| 間取り | 3K/3DK | 築年月 | 築不詳 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約200m / 岡崎中学校まで約730m | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料(期間) | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【北側】約1.5m【南側】約1.7m | 不適合接道 | 再建築不可 |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆増築未登記部分:約17.72㎡ | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年05月26日 10:54 | 次回更新日 | 2026年06月09日 10:54 |
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