【中古戸建｜静市】緑豊かな山並みに囲まれ、穏やかな空気が流れる静市市原町の収益物件です。叡山電鉄の駅が利用でき、自然に癒やされる静かな住環境を求める単身者やファミリー層に根強い人気があります。現在はオーナーチェンジ物件として賃貸中のため、購入後からスムーズに運用をスタートできる安心感が魅力です。左京区不動産の中でも、自然に寄り添うロケーションと手堅い資産形成を兼ね備えた物件。ぜひ詳細をお気軽にお問い合わせください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2538 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区静市市原町｜オーナーチェンジ物件】豊かな自然に囲まれた平穏な住環境に佇む、購入後からスムーズに運用可能です | ||
| 所在地 | 京都市左京区静市市原町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 市原駅 徒歩 11 分 - - | ||
| 価格 | 900 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 86.12㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 107.86㎡/32.62坪 |
| 間取り | 4LK/4LDK | 築年月 | 1997年4月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 12.60% 114 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 60% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 市原野小学校まで約1200ｍ / 洛北中学校まで約3700ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【道路】【二方】【北側】約4.0m【東側】約6.0ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆年間収入：1,140,000円◆満室利回り：12.6 %◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。◆現賃貸借契約の引継ぎを要します。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年05月17日 09:31 | 次回更新日 | 2026年05月31日 09:31 |
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