【中古マンション｜コープ鴨川A棟】神宮丸太町駅から徒歩4分、鴨川の風情を感じる閑静な住宅街に佇むマンションです。趣あるグリーンの瓦屋根が目を引き、内廊下設計が住まう方のプライバシーを優しく守ります。周辺にはスーパーや飲食店が充実し、日々の生活も軽やか。管理の行き届いた植栽からは、建物を大切に育む姿勢が伝わります。左京区不動産の中でも、利便性と落ち着きを兼ね備えた1階部分のオーナーチェンジ物件です。将来の確かな資産として、ぜひご検討ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2493 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区聖護院｜中古マンション｜オーナーチェンジ物件】コープ鴨川A棟 1階・専用庭付き | ||
| 所在地 | 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | ||
| 交通 | 京阪 神宮丸太町駅 徒歩 4 分 - - | ||
| 価格 | 2,000 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 1LK/1LDK | 築年月 | 1970年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 5.70% 114 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 5階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 57.17㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | 1階部分 | 総戸数 | 68戸 |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃95,000円（月額）、共益費：家賃に含む◆売主と賃貸に関する管理業務委託契約要◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年05月09日 11:17 | 次回更新日 | 2026年05月23日 11:17 |
|---|