【中古戸建て｜岩倉】2026年3月にリフォームを終えたばかりの、木のぬくもりを感じる住まいです。岩倉花園町の穏やかな空気に包まれ、窓を開ければ心地よい風が通り抜けます。最新の設備に一新された室内は、家族が自然と集まりたくなるような明るい空間に仕上がりました。周辺は緑豊かで、お子様との散歩や休日ものんびりと過ごせます。左京区不動産で、新しい家族の物語をここから始めませんか。丁寧に整えられた室内を、ぜひご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2472 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区岩倉花園町｜中古戸建】2026年3月リフォーム済・緑豊かな住環境に佇む・新生活をすぐに始められる再生住宅 | ||
| 所在地 | 京都市左京区岩倉花園町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 岩倉駅 徒歩 10 分 叡山電鉄 八幡前駅 徒歩 12 分 叡山電鉄 三宅八幡駅 徒歩 19 分 | ||
| 価格 | 2,980 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 96.25㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 109.28㎡/33.05坪 |
| 間取り | 4LK/4LDK | 築年月 | 1989年2月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 60% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 明徳小学校まで約650ｍ / 洛北中学校まで約800ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【西側】約5.0m【接道】約7.2ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 222㎡（持ち分1/8） 土地面積（別） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年3月改装済み（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年05月02日 10:47 | 次回更新日 | 2026年05月16日 10:47 |
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