【中古戸建｜大菊町】岡崎エリアの西側に位置し、三条界隈の活気と京町家の情緒を同時に楽しめる住まいです。2路線利用可能な交通利便性に加え、街中とは思えない広いお庭が、日々の暮らしに安らぎを添えてくれます。周辺にはカフェやお店が充実しており、散策も楽しみのひとつに。左京区不動産の中でも、住居や店舗、隠れ家のようなセカンドハウスなど、自分らしい形に手を加えて育てる喜びがあります。趣深いこの空間を、ぜひ現地でご覧ください。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古テラスハウス | 物件No | 2469 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区大菊町｜中古テラスハウス】広いお庭のある京町家・店舗や私邸として再生を楽しむ未改装物件 | ||
| 所在地 | 京都市左京区新麩屋町通仁王門下る大菊町 | ||
| 交通 | 京阪鴨東線 三条駅 徒歩 3 分 地下鉄東西線 京阪三条駅 徒歩 3 分 - | ||
| 価格 | 15,800 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 71.39㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 124.73㎡/37.73坪 |
| 間取り | 4K/4DK | 築年月 | 築不詳 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約1440ｍ / 岡崎中学校まで約2100ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【一方】【西側】約5.9m【接道】約4.6ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆建物は⽼朽化が進んでいるため、使⽤に際しては修繕が必要です。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年05月02日 10:20 | 次回更新日 | 2026年05月16日 10:20 |
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