【中古戸建｜吉田】2025年5月に全改装を終えたばかりの、清潔感あふれる住まいです。水回りもすべて新設され、白を基調とした室内はどんな家具も美しく引き立てます。南北に風が抜ける心地よい設計で、北側の窓から望む緑が日常に潤いを与えてくれます。2LDKの程よい広さは、お二人暮らしや拠点探しにも最適。左京区不動産の中でも、自分らしい時間を大切にしたい方に選んでいただきたい一邸です。丁寧に整えられた空間を、ぜひご覧ください。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古テラスハウス | 物件No | 2451 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区吉田下大路町｜中古テラスハウス】2025年5月全改装済・水回り新設・南北通風の心地よい2LDK | ||
| 所在地 | 京都市左京区吉田下大路町 | ||
| 交通 | 京阪 神宮丸太町駅 徒歩 19 分 市バス 近衛通停 徒歩 8 分 - | ||
| 価格 | 2,880 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 46.30㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 38.02㎡/11.50坪 |
| 間取り | 2LK/2LDK | 築年月 | 1969年4月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 100% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約650ｍ / 近衛中学校まで約460ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【道路】【一方】【北側】約2.0m【接道】約3.6ｍ | 不適合接道 | 再建築不可 |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和7年5月改装済み水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置（リビングダイニング） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月26日 08:43 | 次回更新日 | 2026年05月10日 08:43 |
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