【中古マンション｜デトム・ワン京大前】出町柳エリアの利便性を享受できる「デトム・ワン京大前」の1階住戸です。2022年に室内改装を終えたばかりの清潔感あふれる空間が魅力。現在は賃借人様が入居中のオーナーチェンジ物件となっており、購入後スムーズに運用を始められるのが嬉しいポイントです。大学や商店街も近く、安定した需要が見込める左京区不動産として、将来の資産形成を支えてくれるでしょう。確かな安心と共にある不動産投資を、ぜひご検討ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2435 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区田中｜中古マンション｜オーナーチェンジ物件】デトム・ワン京大前 1階・2022年室内改装済 | ||
| 所在地 | 京都市左京区田中大堰町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 出町柳駅駅 徒歩 7 分 京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 7 分 - | ||
| 価格 | 1,080 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 1K/1DK | 築年月 | 1986年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 5.00% 54 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 4階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 17.24㎡ |
| バルコニー面積 | 1.35㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 5,400円 | 修繕積立金 | 5,050円 |
| 所在階 | 1階部分 | 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社デ・リード |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 賃貸中 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆家賃45,000円（月額）、共益費：家賃に含む◆売主と賃貸に関する管理業務委託契約要◆表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。記載されている利回りを保証するものではございません。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月21日 09:47 | 次回更新日 | 2026年05月05日 09:47 |
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