【中古戸建｜田中】出町柳エリアの利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた一邸です。スーパー「フレスコ出町柳店」まで約240ｍと、毎日の買い物も歩いてすぐの距離。お仕事帰りや週末の買い出しもスムーズで、暮らしにゆとりが生まれます。現在は空家ですので、周囲を気にせずゆっくりと内覧いただけます。左京区不動産の中でも、鴨川や商店街が生活圏にある贅沢な日常をここから始めませんか。実際の広さや日当たりを、ぜひ現地で体感してください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2428 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区田中大堰町｜中古戸建】出町柳駅圏内・フレスコ徒歩3分（約240m）・現在空家につき内覧スムーズ | ||
| 所在地 | 京都市左京区田中大堰町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 出町柳駅 徒歩 3 分 京阪電鉄 出町柳駅 徒歩 3 分 - | ||
| 価格 | 2,480 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 62.40㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 52.78㎡/15.96坪 |
| 間取り | 2LK/2LDK | 築年月 | 築不詳 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 養正小学校まで約450ｍ / 高野中学校まで約1400ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【道路】【一方】【西側】約4.1m【接道】約1.0ｍ | 不適合接道 | 再建築不可 |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆土地面積に通路部分、約13㎡が含まれています。◆単独再建築不可 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月19日 09:23 | 次回更新日 | 2026年05月03日 09:23 |
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