【収益物件｜一乗寺】左京区一乗寺払殿町の収益物件です。文化的な香りが漂うこの街は、学生から社会人まで幅広い層に愛される穏やかな住環境が魅力。周辺には話題の飲食店や生活施設も充実しており、入居者様にとっても心地よい暮らしが叶う場所です。左京区不動産の中で、地域の魅力に支えられた安定感のある資産運用をお考えの方に最適。将来を見据えた確かな一歩を、ここから始めてみませんか。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | その他 | 物件No | 2387 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【一乗寺収益物件】一乗寺払殿町｜学生・社会人に選ばれる住環境・生活施設充実の好立地 | ||
| 所在地 | 京都市左京区一乗寺払殿町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩 3 分 - - | ||
| 価格 | 3,980 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 122.48㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 58.22㎡/17.61坪 |
| 間取り | - | 築年月 | 1982年5月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | あり |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | 鉄骨造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 全部賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【二方】【南側】約6.0m【東側】約11.0ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆現況家賃：1F100,000円（月額）、2F：62,000円（月額）、3F：76,800円（月額） 全て共益費水道料金込み／年間想定家賃収入：2,865,600円（年間）、表面利回り約6.7％◆利回りは、現況または満室想定時の年間賃料収入を物件価格で除して算出した表面利回りです。登記費用、固定資産税、管理費、修繕費、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮しておりません。また、表示の賃料収入および利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。◆現賃貸借契約の引継ぎを要します。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年04月13日 07:33 | 次回更新日 | 2026年04月27日 07:33 |
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