【中古戸建｜難波町】京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩7分、地下鉄「京都市役所前」駅も徒歩圏内の便利な立地。毎日の通勤や通学もスムーズで、鴨川沿いの散歩も気軽に楽しめます。間数の多い間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせるのが魅力。リノベーションで自分らしい住まいづくりも可能です。落ち着いた住環境で新しい暮らしを始めてみませんか。左京区不動産をお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2294 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区難波町の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区難波町 | ||
| 交通 | 京阪 神宮丸太町駅 徒歩 7 分 地下鉄 京都市役所前駅 徒歩 9 分 - | ||
| 価格 | 5,200 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 61.84㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 81.04㎡/24.51坪 |
| 間取り | 4K/4DK | 築年月 | 1937年1月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約1300ｍ / 岡崎中学校まで約1800ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【公道】【一方】【西側】約2.2m【接道】約2.3ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 2.10㎡土地面積（含） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年03月20日 05:01 | 次回更新日 | 2026年04月03日 05:01 |
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